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<正>住建部允许各个地方从实际情况出发来选择保障性住房类型和比例,近年来随着公租房的呼声不断加大,经适房在多地保障性住房建设计划中的比例育所下降,广东、江西等地则明确表态暂停新建经适房,提出以公租房作为保障房建设的重点。
2012年08期 No.311 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 245K] - 崔文峰;徐炉清;
<正>国务院总理温家宝在听取社会各界人士对今年《政府工作报告(征求意见稿)》的意见和建议时说,"将来住房的形式也是多种多样的,不一定人人都拥有自己的房,人人要有住处,可以买房,也可以租房,但租房的价格也要合理。"这句话折射出的意思是,人人要"有房住"而不一定是人人都"有住房"。也就是说,租房住也能解决居住问题,租赁也是解决住房问题的一种重要方式。在当前环境下,构建一个成熟、健全的住房租赁市场,缓解市场供需矛盾,切实解决中低收入阶层的住房需求是一个方向,住有所居的目标是可以实现的。
2012年08期 No.311 11-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 600K] - 冯京津;
<正>2011年末以来,陆续有消息传出,在公租房建设热潮中,北京、上海、武汉等城市推出的公租房都无一例外受到冷遇,面临少人问津的尴尬。而位置偏远、价格偏高、申请标准较严等则是这些地方公租房项目受冷落的主要原因。建设公租房的初衷,是为解决新就业职工等夹心层群体的住房困难,也是我国房地产调控的主要手段之一。目前,虽然我国的房地产调控取得了一定成效,但
2012年08期 No.311 18-21页 [查看摘要][在线阅读][下载 282K] - 李然然;
<正>目前,各地政府在公租房供给过程中,普遍面临着四个难题:一是地方政府积极性不高,二是建设管理体制不完善,三是资金不足,四是分配公平难以保障。在这些表面现象的背后,其实有着更深层次的原因。只有追根溯源,挖掘这些问题的根本,才能做到对症下药,不断完善我国公租房供给体制,让公租房真正惠及低收入住房困难群体。
2012年08期 No.311 22-28页 [查看摘要][在线阅读][下载 576K] - 林凤鸣;
<正>在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上,有人问:对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的"夹心层",政府如何解决?住建部副部长齐骥给出的回答是:要加快公共租赁房的建设(公共租赁房,简称公租房,指政府提供政策支持,限定户型面积。供应对象和租金水平,面向中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,租金可能比周边的市价低10%-30%)。
2012年08期 No.311 29-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 388K] - 朱海燕;
<正>住房是人类最基本的生存需求,是体现城市居民幸福指数的核心要素。目前,住房需求量最庞大的群体——"夹心层"的住房,各地正在通过建设公租房来逐步解决。为解决公租房的融资问题,也为了更好地发挥公积金制度的住房保障功能,住房公积金也积极投入到公租房建设领域。从各地的操作实践来看,在继公积金贷款支持公租房建设以后,上海、大连等城市积极尝试使用公积金增值
2012年08期 No.311 34-36页 [查看摘要][在线阅读][下载 168K] - 马平;
<正>近年来,山东省滕州市把实施住房保障,解决群众住房困难作为义不容辞的责任,作为暖民心、解民忧、惠民生的实事来办,建设经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房等保障性住房6410套,配租配售31 79套,累计发放廉租住房租赁补贴423户。在保障性住房建设与管理中,滕州市始终把"公开、公正、公平"视为住房保障工作的生命线,多措并举,公开透明,完善机制,让住房保障在阳光下运行。
2012年08期 No.311 37-39页 [查看摘要][在线阅读][下载 164K]
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<正>中共中央日前召开党外人士座谈会,国家主席胡锦涛在会上针对当前经济形势和未来政策作了重要讲话,这对于判断今后的形势有重要参考。胡锦涛指出,我们要保持清醒头脑,深刻认识和高度重视经济运行中的突出矛盾和问题,坚持把稳增长放在更加重要的位置,做好充分应对准备。胡锦涛对下半年经济工作提出了6点意见。一是要切实
2012年08期 No.311 70页 [查看摘要][在线阅读][下载 48K] <正>国家统计局、中国物流与采购联合会公布的7月份中国制造业PMI(采购经理人指数)为50.1%,创8个月新低,比上月回落了0.1个百分点,仍在经济扩张与收缩的临界点50%之上。从企业规模看,大型企业PMI为50.3%,比上月回落0.3个百分点;中型企业PMI为50.2%,比上月上升0.2个百分点;小型
2012年08期 No.311 70页 [查看摘要][在线阅读][下载 48K] -
<正>央行副行长、中国国家外汇管理局局长易纲日前表示,在目前及未来可预见的一段时间内,人民币汇率非常接近均衡汇率。而人民币对美元的汇率水平,取决于两国的劳动生产率变化和货币政策的松紧程度。易纲还表示,去年四季度以来,人民币汇率单边
2012年08期 No.311 70-71页 [查看摘要][在线阅读][下载 104K] <正>央行公布的《2012年中国金融稳定报告》中首次披露了中国银行业压力测试结果。结果显示,敏感性和情景压力测试结果均表明,我国商业银行资产质量和资本充足水平较高,总体运行稳健。敏感性压力测试显示,在整体不良贷款率上升400%的重度冲击下,银行体系的资本充足率将从12.33%下
2012年08期 No.311 71页 [查看摘要][在线阅读][下载 55K] -
<正>天则经济研究所发布《中国行政性垄断的原因、行为与破除》。报告披露,201 0年中国因行政性垄断所造成的社会福利的损失高达11244亿元。报告指出,这部分损失没有对应产品和服务的货币量,必然带来通货膨胀压力。具体地说,会带来1.7个百分点的通货膨胀率,相当于当年商品零售价格指数
2012年08期 No.311 71-72页 [查看摘要][在线阅读][下载 110K] <正>欧洲央行发布了《欧元的国际角色》称,201 1年期间欧元的国际角色依旧保持相对韧性,债务危机并未损伤欧元的地位。市场细分调查显示,与其他主要国际货币相比,2010-2011年期间以欧元计价工具的份额仅小幅波动。在经价值效益调整之后,欧
2012年08期 No.311 72页 [查看摘要][在线阅读][下载 55K] -
<正>最近的一项消费调查显示,中国消费市场正逐渐两极分化,在手机、服装、汽车、家装等诸多消费领域,都出现了这样的苗头。据国家统计局数据,2012年上半年社会消费品零售总额实际增长11.2%,增速继续回落。数字并不好看,但在总体数字背后,消费逐渐出现分化的趋势更让人担忧。波士
2012年08期 No.311 72-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 105K]
- 林凤鸣;
<正>日前,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发出通知,要求各地贯彻落实党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大试点的要求,切实做好201 2年扩大农村危房改造试点工作。通知指出,2012年中央扩大农村危房改
2012年08期 No.311 73页 [查看摘要][在线阅读][下载 49K] - 林凤鸣;
<正>近日,国土资源部召开会议,就国土资源部、住房和城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署,要求坚持房地产市场调控不放松,密切配合做好各项
2012年08期 No.311 73-74页 [查看摘要][在线阅读][下载 103K] - 林凤鸣;
<正>国土资源部统计表明,截至上半年,全国农村集体土地所有权确权登记发证率达到78%,但仍有7个省发证率不足50%。国土资源部副部长胡存智表示,凡是到201 2年底未按时完成农村集体土地所有权确权登记发证
2012年08期 No.311 74页 [查看摘要][在线阅读][下载 54K] - 林凤鸣;
<正>近日,北京市国土资源局通报:北京市土地成交价回归,土地市场交易量明显下降,宏观调控成效明显。通报称,北京市今年住宅用地供应仍然将保障性安居工程供地放在首位,全年计划
2012年08期 No.311 74-75页 [查看摘要][在线阅读][下载 106K] - 林凤鸣;
<正>国土资源部党组成员、副部长王世元指出,开展"增减挂钩"、"低丘缓坡地开发"和工矿废弃地复垦利用三项试点工作,是深入贯彻科学发展观、加快转变经济发展方式的根本要求,是服务经济社会发展大
2012年08期 No.311 75页 [查看摘要][在线阅读][下载 52K] - 林凤鸣;
<正>从近日召开的国土资源部新闻发布会上了解到,上半年全国违法用地呈现"两降一升"态势,即违法用地面积同比下降36.5%,今年新发生的违法用地面积同比下降31.1%,但今年新发生的违法用地面积逐月上升。
2012年08期 No.311 75页 [查看摘要][在线阅读][下载 52K]
<正>总部设在巴黎的经济合作与发展组织发布《综合经济先行指数报告》。《报告》显示,该组织成员国整体经济增长减缓,但新兴经济体增长放缓幅度更为明显。总体来看,经合组织地区经修正后的整体先行指数从2011年12月开始恢复增长,但2012年2至
2012年08期 No.311 76页 [查看摘要][在线阅读][下载 49K] -
<正>就在高盛、房利美等多家机构"唱多"美国房地产市场之时,美国6月新屋销售却创下一年多来最大降幅,房价也重拾跌势,这让刚刚起步的楼市复苏遭遇挫折。美国商务部公布,6月独栋房屋销售经季节调整后下降8.4%,年率为35万户,创五个月来最低。这个百分比降幅亦创201 1年2月以来最大,并
2012年08期 No.311 76页 [查看摘要][在线阅读][下载 49K] <正>美联储发布褐皮书报告称,6月份和7月初美国经济的增长速度"从温和到稳健",主要由于某些地区的零售销售和制造业活动有所冷却。褐皮书报告称,住房市场报告"在很大程度上显得有利,销售和营建水平均有所增长,住房库存则有所下降。"此
2012年08期 No.311 77页 [查看摘要][在线阅读][下载 58K] -
<正>英国皇家特许测量师学会6月份的月度统计调查结果显示,报告房价下跌的测量师比报告上涨的多出22%以上。调查报告补充说,伦敦是全国唯一报告房价上涨的城市,并称其他地区活动保持低迷状态。全球性的地产
2012年08期 No.311 77页 [查看摘要][在线阅读][下载 58K] <正>全球金融风暴后的英国,希望通过举行奥运会为英国经济注入新动力。英国奥委会早已调整预算,由原来申奥时的24亿英镑开支,增至93亿英镑,英国政府也因为要减少开支,取消了4项临时场馆的修建计划。英国首相卡梅伦早前表示,他希望奥运会能够在未来4年给英国带来1 30亿经济增长,收回
2012年08期 No.311 77-78页 [查看摘要][在线阅读][下载 115K] -
<正>据英国媒体报道,法国新政府即将执行的对富人增税计划正在迫使大批法国富豪逃亡英国、瑞士等"对富人友好的国家"。按照最新的富人增税计划,年收入超过1 00万欧元的法国富人须缴纳高达75%的所得税。英国索斯比拍卖公司的房产分部称,今年4月至6月间,其法国公司售出了超过100处价
2012年08期 No.311 78页 [查看摘要][在线阅读][下载 56K] <正>西班牙央行发布的数据显示,今年以来,受经济不景气因素影响,国内外投资者共从西班牙撤回1631.9亿欧元投资,可能导致该国经济陷入更严峻的衰退。西班牙央行表示,这是自1990年以来的首次大规模资金逃离。受西班牙国债收益率飙升以及该国面临"全面救助"因素的影响,仅5月份,就有413亿欧元逃离该国市场。而2011年全年,
2012年08期 No.311 78-79页 [查看摘要][在线阅读][下载 139K] -
<正>韩国建筑协会表示,韩国房地产市场出现疲软,正在被糟糕的经济环境和持续下降的市场行情拖垮,越来越多的建筑商濒临破产。韩国排名前1 00的大型建筑商中,有23家已经申请破产或加强实施紧缩性战略。韩国疲软的建筑企业大都直接遭受2008年全球
2012年08期 No.311 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 83K] <正>近日,爱尔兰政府向其议会提出修改《破产法》的建议。根据该建议,处于困境的爱尔兰贷款买房人可以借助于政府的债务重组计划,通过申请破产,对购房产生的债务进行重组。为此,政府还建议将居民破产
2012年08期 No.311 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 83K]