<正>12月4日晚间,万科公布11月业绩报告,截至11月底万科实现销售额1901亿元,销售面积1599.6万平方米。此前,一家房地产咨询机构发布的非官方数据称绿地集团在今年前11个月房地产销售金额预估为1918亿元,排第一,万科以1911亿元退居第二。
2014年12期 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 670K] -
<正>11月底,首个小米式公寓铺开在公众的视野中。这个名为"you+国际青年公寓"的项目,因为有小米CEO雷军的注资以及有格调的设计迅速刷屏地产圈。目前,除了广州正在运营的两家店,还有8家店正在修建,分布在上海、北京和广州。如果没有雷军参与,这个项目看起来只是个有意思的"群租"项目。它允许居住者对租住空间进行改造,退租后还不需要恢复原貌;它将公寓的一层开辟成所有租客的客厅,聚会、观
2014年12期 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 670K] <正>"转型已成功。"SOHO中国董事长潘石屹宣布,2014年公司有多个项目交付使用,明年租金收入将有大幅提高。2012年,SOHO中国宣布在三年内逐步告别散售的商业模式,改为持有出租物业。对于第一次转型,潘石屹认为已经成功了,现在要开启第二次转型:SOHO中国将于2015年2月推出房地产与互联网融合计划。
2014年12期 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 670K]
- 程清;冯京津;
<正>当智慧这个原本用于形容一个生命体的词汇,被用来描述一座城的时候,你是否真的能把那个钢筋铁骨、灯红酒绿的都市丛林,设想成一座拥有生命感知系统的城市呢。它会像一个生命体一样可以去看去听,去触摸,去感应,甚至让毫无生命的感知元件像一个生物体一样工作,这或许正是人类基于信息化进程中给城市赋予生命的开始。
2014年12期 12-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 1938K] - 魏来;
<正>何为智慧城市智慧城市是应用信息技术,将城市的各项资源进行信息化整合,从而形成城市实体和市民需求交互作用和发展的复杂体系。在IBM的《智慧的城市在中国》白皮书中,基于新一代信息技术的应用,对智慧城市基本特征的界定是:全面物联、充分整合、激励创新、协同运作等四方面。即智能传感设备将城市公共设施物联成网,物联网与互联网系统完全对接融合,政府、企业
2014年12期 20-22页 [查看摘要][在线阅读][下载 1003K] -
<正>随着智慧城市理念的提出,为了衡量智慧城市的成熟度,指导智慧城市的建设实践,世界诸多的国家或者城市均展开了关于智慧城市评价体系方面的研究。一个成熟的智慧城市评价体系,能够充分反映智慧城市的建设目标、建设标准以及建设体系。目前国内外大大小小有数百套智慧城市的评价体系,其中较为成熟的约几十种。
2014年12期 23页 [查看摘要][在线阅读][下载 572K] - 冯京津;
<正>轻轻一点便可预订旅游经典线路,手持客户端就能了解到城市旅游全部信息,在旅行途中还可随时掌握酒店、景区即时信息——正在多个试点城市建设的"智慧旅游系统"不仅使旅游变得简单、体验感受更加新颖便捷,还极大丰富了城市旅游的体验模式。
2014年12期 24-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 846K] - 莫争春;
<正>大数据、云计算、互联网……这是时下最流行的词汇与话题。世界正处于大数据时代。从纷繁复杂、不断爆炸的数据中寻找出任何有效的信息并加以利用,正成为一种共识。能否以及如何将这些新技术运用到城市节能从而让城市更智慧,是一个很大的启示和挑战。
2014年12期 26-27页 [查看摘要][在线阅读][下载 778K] - 潘云鹤;
<正>"智能"、"智慧"之争客观的发展阶段决定了"智能城市"在我国的发展将会被赋予更加丰富的内涵与实践。因此,中国城市的智能化发展路径必然是独特的。"智慧城市"的建设更准确地表述应该是"城市的智能化发展"。智慧城市的概念是由美国IBM公司在2008年提出的,英文为"Smart city"。"smart"一词本意是机灵的、聪明的,
2014年12期 28-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 1084K]
- 程磊;
<正>种种迹象表明,以毛大庆职务调整开启的一波密集的人事调整,是万科集团酝酿已久的"革命"前奏。12月9日,毛大庆在微信朋友圈证实,新的一年里他将卸任北京万科总经理,赴任万科北京区域首席执行官,兼北京公司董事长,原北京区域首席执行官丁长峰将接替其出任集团商用地产业务负责人,原杭州万科总经理刘肖将接任北京万科总经理一职。
2014年12期 44-45页 [查看摘要][在线阅读][下载 860K] - 苗野;
<正>当商业综合体的大体量和选址一线城市被商业地产开发商热捧时,嘉凯城却在执着打造5万平方米以下"小而美"的商业平台,并选址经济强镇。如今嘉凯城的"一站式城镇会客厅"正成为县长、镇长们眼中的"香饽饽"。
2014年12期 46-48页 [查看摘要][在线阅读][下载 1015K] - 苗野;
<正>2012年下半年,嘉凯城开始从一个传统的房地产开发商向一个城镇生活服务平台商逐步转型,希望在新型城镇化的进程中,为城镇居民能就地享受城市生活提供一个服务平台。这个服务平台的核心产品就是嘉凯城在经济强镇布局的各个"城市客厅"产品。
2014年12期 49页 [查看摘要][在线阅读][下载 670K] - 方帅;
<正>在房地产行业整体处于调整期的逆市下,阳光100能否演绎好"街区综合体"以及"顶豪中的顶豪"的故事,还有待时间的检验。在面粉贵过面包的时代,房地产企业该怎么办呢?阳光100给出的答案是:做蛋糕。"不在一个现存的蛋糕上切蛋糕,而是要自己做出一个蛋糕。"阳光100董事长易小迪说,房地产行业基于"物"的增长时代结束了,下一个十年是基于"人"的增长。"我觉得黄金时代
2014年12期 50-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 773K] - 方帅;
<正>创新是阳光100最主要的基因。面对市场,我们不是走降级配置、降成本、降价这样一条路,而是加大产品含金量和服务价值,来应对现在的市场。今年3月,阳光100集团成为今年首家在香港联交所主板挂牌上市的内地房地产企业。虽然拓宽了资本市场的融资渠道,但压力也随之而来。以往十多年来稳健甚至过于保守的策略已经不
2014年12期 52-53页 [查看摘要][在线阅读][下载 771K] - 苗野;
<正>太阳能作为新能源的"明星",近年来在国家节能减排的战略中发挥越来越大的作用。但自2011年以来,整个行业增速放缓,太阳能光热行业市场格局发生巨大变化,零售市场急速下滑,工程市场迅猛崛起。为此,众多太阳能光热企业将未来增长点放到工程领域,也越来越重视对房地产工程市场的开发。
2014年12期 54-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 1132K]
<正>1980年,《中国青年》刊登了青年读者"潘晓"的来信:"有人说,时代在前进,可我触不到它有力的臂膀;人生的路呵,怎么越走越窄,可我一个人已经很累了呀……"每一个年代青春期的迷惘和热望,与时代的变革与激荡息息相关。30多年前迷惘的潘晓如今即将步入老年,在这个时代他将面临的是:中国飞奔进老龄社会,越来越多的家庭将呈现
2014年12期 58-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 864K] - 刘志峰;
<正>目前经济学家普遍看好中国的两个产业,一个是互联网经济,已经得到印证,另外一个就是养老产业。中国所面临的严峻的养老形势决定了养老产业的未来发展空间。根据民政部公布的数据,截至2012年年底,我国60岁及以上的老年人口已经达到了1.94亿,占总人口的14.3%,预计
2014年12期 60-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 722K] - 潘卫艳;
<正>论坛期间,我们就国内养老产业领域在目前发展当中面临的部分问题专访了中国房协名誉副会长兼老年住区委员会执行主任朱中一先生。通过与多个养老项目的接触了解,他在老年住区发展问题上形成了自己独到的认识。
2014年12期 62-63页 [查看摘要][在线阅读][下载 717K] - 宋广菊;
这是宋广菊第二次在公开场合发表养老产业的观点。上一次是今年10月份在广州举办的第一届中国国际老龄产业博览会上,该博览会由保利集团承办。这一次在蓝城承办的养老论坛宣言般道出保利做养老地产的决心和战略,足见重视程度。
2014年12期 64-67页 [查看摘要][在线阅读][下载 1342K] - 潘卫艳;
<正>绿城回购一事让理想主义者宋卫平陷进了舆论漩涡。作为此次会议的主要承办方,宋卫平没有如约出现,他的发言环节临时换成了蓝城中国执行总经理傅林江。会议在蓝城的乌镇雅园项目地召开,所有蓝城人员对绿城回购事件三缄其口。
2014年12期 68-69页 [查看摘要][在线阅读][下载 994K] - 潘卫艳;
<正>从绿城到蓝城,傅林江与宋卫平共进退,如果说宋卫平是理想主义者,傅林江就是帮助把理想落地的那个人。以前与傅林江在工作中有过多次采访,这是傅林江第一次以蓝城集团执行总裁的身份接受本刊的专访。
2014年12期 70-71页 [查看摘要][在线阅读][下载 719K] <正>~~
2014年12期 80-81页 [查看摘要][在线阅读][下载 579K]
- 葛云;
<正>在12月5日召开的"广厦奖"评选大会上,多个获奖项目企业代表均在获奖感言中表示,项目使用绿色建材、提高节能环保水平,达到"四节一环保"标准,是其能够获得"广厦奖"的重要原因。在当前房地产企业面临行业内部环境实质性调整、外部环境震荡不定的情况下,有些房地产企业已经在寻求转型,并且已经把产业链延伸
2014年12期 92-93页 [查看摘要][在线阅读][下载 782K] - 杨凤斌;
<正>当前,新型城镇化已成为未来中国经济发展的新引擎。结合传统建筑业、房地产业等发展走向困境的现实,传统行业亟需深刻变革,而绿色集成建材的发展前景成为吸引企业变革的动力。新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化,是大中小城市、小城镇、新型农村社区协
2014年12期 94-95页 [查看摘要][在线阅读][下载 856K] - 葛云;
<正>随着国家节能减排要求和社会环境发展的必然需求,与房地产业相关的庞大建筑市场对于建筑节能的要求越来越强。在这一过程中,专注于建筑节能产品开发、方案提供的优秀节能企业自然备受我们关注。北京海林节能设备股份有限公司就是这些企业当中的一家。海林节能从一家专业从事中央空调自控产品的企业发展成为建筑节能方案提供商,一直沿着建筑节能系统的研究和开发没有止步。日前,《中国房地产业》记者专访了海林节能董事长李海清。
2014年12期 96-97页 [查看摘要][在线阅读][下载 717K] - 方帅;
<正>12个月的时间,30个城市的巡展,3000万的辐射影响人群。在国信美投的"2014年中国海外置业投资者教育万里行"活动计划书上,这样的数字醒目而又振奋人心。"2014中国海外置业投资者教育万里行"活动以"引导理性投资、规避置业风险、发掘价值洼地、实现资产优化"为主旨,是中国首个由地产主流媒体联合知名海
2014年12期 98-99页 [查看摘要][在线阅读][下载 794K]
- 巴曙松;杨现领;
<正>中国房地产市场正逐步从卖方市场向买方市场过渡,通过互联网实现最大限度的房源曝光,吸引潜在买家显得比以往任何时候都重要。近期,房地产电商的讨论不断升温,互联网对房地产这个传统行业的影响逐步驶入实质性阶段,那么到底什么是房产电商?对于房地产企业、新房代理和二手房中介公司等不同行业参与者而言,房地产电商的意义和机会点是什么?
2014年12期 106-107页 [查看摘要][在线阅读][下载 667K] - 张家鹏;
<正>作为购物中心的重要配套设施,停车场不只承担基本的停车职能,更重要的是与场内商业运营管理形成有机结合,通过权衡客流吸引力度和停车周转率,制定相应停车优惠,达到吸引客流,刺激顾客购物消费的目的。
2014年12期 108-109页 [查看摘要][在线阅读][下载 638K] - 徐滇庆;
<正>自2008年以来,增发货币已经成为全球性的趋势。在这种态势下,下一波金融危机极有可能是高通胀带动高房价。2014年11月22日,中国央行时隔两年再度降息,被一些人解读为中国政府扛不住了,又要对房地产救市,认为房价又要涨了。宏观调控纵然是近年中国房价涨跌的要素之一,但也仅是其一,而且不是长期要素。而偏执地认为涨就是坏、跌就是好
2014年12期 110-111页 [查看摘要][在线阅读][下载 641K] - 谢旻;
<正>如今的家族企业似乎不衰反盛,世界500强中家族企业所占比率从2005年的15%增长到了现在的19%。现代社会,真正的权力很少是由继承所得。君王们终日只是剪彩,出席葬礼。贵族们要想有正儿八经的影响力就得吃苦奋斗。即使是在美国,克林顿和布什这样的世家也得不辞辛苦,参加选举。但在资产阶级体系却存在着一个例外:家族企业。
2014年12期 112页 [查看摘要][在线阅读][下载 635K] 下载本期数据