开卷有益

• 公租房遇冷所释放的信号

  <正>似乎从开建之日起,公租房"叫好不叫座"的尴尬局面,就一直未能改观。如作为河南省首个推出公租房的城市郑州,去年12月推出的1353套公租房,面向社会公开配租以来,也只收到了不到100张申请表。此外,重庆、济南等地的公租房都不同程度遇冷。实际上,从调查来看,租金高、交通不便已成为公租房遇冷的最主要原因。目前

  2012年04期 No.307 3页 [查看摘要][在线阅读][下载 713K]
  

形者 言其大体得失_高端访谈

• 开春伊始探今年住房保障(上)——访住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤

  凤鸣;

  <正>3600万套,这是"十二五"期间我国的保障房建设任务;1000万套,这是去年开工建设的保障性住房总数;一组组数字记录了我国政府向中低收入"寒士"践诺的民生账本。"十二五"开局之年,各地政府纷纷在"居者有其屋"这盘民生棋上频频落子。2012年,全国计划新开工建设700万套以上保障房,实际在建工程量至少1700多

  2012年04期 No.307 4-11页 [查看摘要][在线阅读][下载 3221K]
  

形者 言其大体得失_特别策划

• 小产权房:清理并治理

  <正>国土资源部相关负责人日前表示,小产权房是指占用集体土地搞建设,并向集体经济组织之外成员销售的住房。今年全国将开始选择试点城市,妥善处理好现存小产权房的问题。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记,但是对

  2012年04期 No.307 12页 [查看摘要][在线阅读][下载 2467K]
  

• 小产权房是如何炼成的

  徽湖;

  <正>在房价暴涨的年代,在北京、上海、广州这样的大都市的远郊区县,却存在这样的一类房产,他们小心翼翼地进行销售,不像商品房销售那样地大张旗鼓、大造声势。但是他们的售价仅为同区位商品房价格的一半甚至更低,因此虽然躲在深巷里,但前来购买的却络绎不绝,这些房子,由于拿不到国家颁发的房屋产权证,因此他们拥有一个共同的名称:"小产权房"。虽然国土资源部、建设部每年都对

  2012年04期 No.307 13-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 2933K]
  

• 给小产权一条出路

  凤鸣;

  <正>房屋产权本来没有"大""小"之分,"大产权"、"小产权"只是在现实经济生活和社会实践中约定俗成的说法,并不是法律上或学理上的专门术语。综合各地对小产权房的定义,小产权房是指在农民集体所有土地上建设的、向本集体经济组织以外居民销售的住宅。尽管小产权房占同期全社会竣工住宅的比例不高,但考虑到小产权

  2012年04期 No.307 25-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 2026K]
  

• 小产权房的合法化之路有多远

  冯京津;

  <正>日前,国土部相关负责人表示,小产权房是指占用集体土地搞建设,并向集体经济组织之外成员销售的住房。今年全国将开始选择试点城市,妥善处理好现存小产权房的问题。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。国家要求各

  2012年04期 No.307 30-32页 [查看摘要][在线阅读][下载 1050K]
  

势者 言其进退之机_方舆胜览

• 山东省房地产市场信息系统建设初显成效

  <正>(本刊讯记者凤鸣)按照国务院、住房城乡建设部和山东省政府要求,省建设厅采取措施,奋力推进全省房地产市场信息系统建设。2011年12月,全省房地产市场信息系统已建成开通,实现了省市县三级联网,在全国率先建立了同时具备房地产市场监测分析、预警预报和个人住房查询功能的升级

  2012年04期 No.307 33-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 1691K]
  

势者 言其进退之机_要闻

• 推广绿色建筑,营造低碳宜居环境

  凤鸣;

  <正>本刊讯在住房和城乡建设部等部委的鼎力支持下,由中国城市科学研究会、中国建筑节能协会等共同主办的第八届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会于29日在北京国际会议中心隆重召开。住房和城乡建设部副部长仇保兴主持开幕式。中国建筑节能协会会长郑坤生、贵州省政协副主席左定超、深圳市常务副市长吕

  2012年04期 No.307 36-37页 [查看摘要][在线阅读][下载 1842K]
  

• 房企500强分化加剧 百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布

  冯京津;

  <正>本刊讯2012年3月21日,2012中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。峰会旨在分享领先企业成功经验,整合全产业链核心资源,探讨房地产业的创新、转型与发展。此次峰会由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心主办,北京中房研协技术服务有限公司、中国房产信息集团承办,战略首发媒体包括新浪微博《微首

  2012年04期 No.307 38-42页 [查看摘要][在线阅读][下载 2508K]
  

势者 言其进退之机_市场观察

• 3月份中国房地产市场运行情况

  吕起龙;

  <正>3月份以来,楼市成交呈现反弹态势,北京、上海、广州、深圳等一线城市楼市成交量甚至出现强劲回升。在楼市调控不放松、库存高位运行、房企资金紧绷的环境下,降价促销、去库存仍是房企的首要任务。政策——调控基调不变,放松预期落空

  2012年04期 No.307 43-45页 [查看摘要][在线阅读][下载 2045K]
  

情者 言其心智实否_地产金融

• 2012年房企资金压力将大增

  杨国华;

  <正>上市房企资金现状或是行业的一个缩影。上市房企在2012年一季度开始将面临突出资金压力,"开源节流"(促销回笼资金、减少投资)在2012年或将体现得更加明显。●上市房企未来一年内现金缺口预测以2011年6月作为分析起始点,未来一年,也就是到2012年6

  2012年04期 No.307 46-50页 [查看摘要][在线阅读][下载 1420K]
  

• 深化差别化住房政策或将解决房地产市场的根本问题

  陈聪;

  <正>深化差别化住房政策或为中国住房供应体系最重要的改革通过大力开展保障性住房政策,我们认为可以解决占城市人口约20%的低收入人群的住房问题。虽然缺乏统计数据,我们估计有超过城市家庭数40%的家庭拥有自有住房(美国的这个比例为62%左右)。改善居住是值得鼓励的,但这不是政府需要重点解决的问

  2012年04期 No.307 51-58页 [查看摘要][在线阅读][下载 1847K]
  

情者 言其心智实否_论坛

• 民众之本 政府之责 洪山区创新思路多方建设筹集公租房

  何继文;

  <正>2011年7月14日,武汉市政府在洪山区召开全市保障性安居工程现场会暨进度督办会,与会领导参观了洪山区马湖村、南湖村公租房,并对两处公租房的建设表示赞许。会上,唐良智市长对洪山区公租房建设工作予以了充分的肯定。加强保障性安居工程建设,解决低收入家庭住房困难问题,是关系群众切身利益

  2012年04期 No.307 59-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 1475K]
  

• 房地产企业如何做好品牌塑造

  赵艳丰;

  <正>房地产行业的竞争从早期的价格竞争到产品竞争,再发展到现在的品牌竞争,房地产品牌开始对消费者的购房决策产生影响。特别是由于市场监管方面的漏洞,开发企业时有违法违规行为发生,消费者的购房风险增加,也促使消费者增强品牌意识,企盼品牌,信任品牌。同一地段定位相同的楼盘,因开发企业的知名度不

  2012年04期 No.307 62-68页 [查看摘要][在线阅读][下载 3352K]
  

至善

• 至善

  <正>《毛泽东与莫斯科的恩恩怨怨》毛泽东一生都同莫斯科有着不解之缘。30岁的毛泽东入选中央局,得益于共产国际代表马林的赏识;然而从莫斯科回来的政治局领导人之一的张闻天到苏区一年半竟然从没想到要了解一下

  2012年04期 No.307 69页 [查看摘要][在线阅读][下载 1617K]
  

国风

• 宏观

  <正>3月份CPI同比增长3.6%PPI同比下降0.3%2012年3月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.6%。其中,城市上涨3.6%,农村上涨3.6%;食品价格上涨7.5%,非食品价格上涨1.8%;消费品价格上涨4.4%,服务项

  2012年04期 No.307 70-72页 [查看摘要][在线阅读][下载 895K]
  

• 市场

  <正>温家宝:要坚定不移继续实施房地产调控政策温家宝总理在福州召开的福建、上海、江苏、浙江四省(市)经济形势座谈会上,谈及目前工作时指出,要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。积极推进保障性安居工程建设,拓宽融资渠道,保障用地供应,提高

  2012年04期 No.307 72-77页 [查看摘要][在线阅读][下载 906K]
  

• 国际

  <正>戴德梁行预计今年全球房地产市场投资资金将减少戴德梁行发布研究报告,由于可供借贷的资金减少,2012年投向世界各地商用房地产市场的资金预计为2980亿美元,较去年年中估算的3160亿美元减少6%,也比一年前全球商用房地产投资额的高峰水平减少了9%。据了

  2012年04期 No.307 77-79页 [查看摘要][在线阅读][下载 1375K]
  

• 政商领袖新加坡房地产考察6月即将起航

  <正>受亚洲上市房地产协会邀请,中国商业地产研究院联合中国金融学会金融统计研究专业委员会将于6月赴新加坡开展房地产交流考察活动。亚洲上市房地产协会(APREA)是一个非营利性行业协会,它是亚洲地区房地产行业(包括上市和非上市类公司)的代表机构。

  2012年04期 No.307 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 1365K]
  
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