开卷有益

  • 房地产贷款风险不可忽视

    <正>中国银监会主席刘明康在CEO组织峰会上表示,最新的压力测试结果显示,即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%,中国房地产贷款风险仍可控。从国家房地产调控特别是今年史上最严厉调控以来,中国银监会与各类商业银行开展了各种形式、多轮次的以房价下跌、利率上涨为核心指标的对银行房地产贷款质量影响的

    2011年10期 No.301 1页 [查看摘要][在线阅读][下载 303K]

“形者”言其大体得失_高端访谈

“形者”言其大体得失_特别策划

  • 限购持续蔓延

    <正>7月12日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议指出,当前房地产市场存在的主要问题是:部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡,有的地方开工率较低,社会资金投入保障性住房建设的措施不完善,工程质量、分配管理等

    2011年10期 No.301 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 177K]
  • 住宅限制性政策正在发挥积极作用

    杨红旭;

    <正>近期,新一轮住宅限购政策成为社会新闻热点。从理论上分析,市场经济条件下,常常会出现"市场失灵"的现象,客观上需要政府通过"有形之手"进行校正。也即通过经济政策和宏观调控进行调整,调控手段包括经济手段、行政手段和法律手段。房地产市场亦如此,其中行政手段一般可称为限制性政策,当前热门的住宅限购令,即为典型代表。

    2011年10期 No.301 11-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 1578K]
  • 限购政策力度不减 日趋多样化

    卢泳志;

    <正>多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知,要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉;银行要密切关注投资投机活跃并且未采取限购措施的二、三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热,盲目增加信贷投入。要求加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款监测,

    2011年10期 No.301 18-20页 [查看摘要][在线阅读][下载 723K]
  • 限购政策及其影响

    凤鸣;

    <正>自2009年底新一轮房地产调控政策启动以来,住建部已经建立起一套以14个重点城市为核心的房价监测体系。这14个城市,实际上是住建部第一轮督办限购令的依据所在。包括:北京、上海、广州、深圳、三亚、天津、杭州、大连、厦门、南京、温州、宁波、海口、福州。

    2011年10期 No.301 21-24页 [查看摘要][在线阅读][下载 869K]
  • 对宏观经济调控的反作用不能忽视

    胡西武;

    <正>近年来中央为调控房价频繁出手,从去年"国八条"、"国六条"、"国十条",到今年的新"国八条"和各地方的限购令、开征房产税等等,调控力度不断加大。虽然据国家统计局统计,今年7月70大中城市房价仅1市同比下降,但与此同时,据中国指数研究院最新统计数

    2011年10期 No.301 25-26页 [查看摘要][在线阅读][下载 409K]
  • 限不住购买不动产的热情

    刘轩;

    <正>在"限购令"一周年之际,我倒想问问自己:1、为何"史上最严厉楼市调控措施"的行政梦想难以实现?2、为何面对如此严厉的"限购令"市场上还会出现"夜光盘"?(注解:夜光盘——唯恐置业者过多开盘现场难以控制只好突击夜里开盘,而几个小时所有推出的盘源却被置业者像强盗似的洗劫一空。)

    2011年10期 No.301 27-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 671K]
  • 我国古代房屋限购令

    杭东;

    <正>房屋限购令的主要内容,是限制人们的购房套数,以实现控制投资性购房的目的。在我国大部分实行房屋限购令的地方城市,本地人可以购买第二套住房,但是对不持有本地户口的外地人口,首先必须持有在本地纳税一定期限的证明,才可以在本地购买一套房屋。购房

    2011年10期 No.301 30-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 802K]

“势者”言其进退之机_要闻

  • 第十届中国国际住宅产业博览会开幕

    凤鸣;

    <正>本刊讯由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会主办的"第十届中国国际住宅产业博览会"(以下简称住博会)日前在北京举办。全国政协常委、政协人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长

    2011年10期 No.301 34页 [查看摘要][在线阅读][下载 284K]
  • 国家住宅产业化基地技术创新联盟在京成立

    凤鸣;

    <正>本刊讯2011年9月28日,国家住宅产业化基地技术创新联盟成立仪式暨国家住宅产业化基地成果汇报会在北京隆重举行。全国政协常委、中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长刘志峰、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任刘灿出席会议并为国家住宅产业化基地技术创新联盟成立揭牌。

    2011年10期 No.301 35页 [查看摘要][在线阅读][下载 255K]

“势者”言其进退之机_行业观点

  • 二三线城市成热点 机遇与挑战并存

    卢泳志;

    <正>在调控大背景下,部分二、三线城市房地产销量下滑,库存问题日趋严重。今年下半年住房库存很可能继续增加,价格下调压力也显著增大。据估计,今年的销量将低于去年,对于未来是否持续下滑,很多人明确表示担忧。预计到年底库存将上升到相当于7个月的销量,其中,二线城市的库存问题将尤为突出。到今

    2011年10期 No.301 36-38页 [查看摘要][在线阅读][下载 591K]

“情者”言其心智实否_商业地产

  • 中国写字楼综合评价标准研讨会顺利召开

    冯京津;

    <正>业界关注的"中国写字楼综合评价标准"专家工作会议8月16日在上海环球金融中心盛大召开。中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会秘书长苗乐如;中国建筑学会副理事长窦以德;中国房地产业协会副秘书长肖晓俭;中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云;中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱等业界人

    2011年10期 No.301 39-40页 [查看摘要][在线阅读][下载 499K]

“情者”言其心智实否_论坛

  • 用苹果的思维做体验式房地产

    丁健;

    <正>2.0时代已经过去,2.1时代已悄然掀开了序幕,面对这样一个崭新的十年,我们应该如何做好未来的规划?我们应该如何应对时代的变化,拥有站在未来安排好现在的发展性思路?我用五个词和大家共勉——原点、体验、舍得、选择、学习。

    2011年10期 No.301 41-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 645K]
  • 全力做好老旧住宅区物业服务工作 为汉阳居民营造温馨宜居家园

    彭连生;

    <正>汉阳区下辖11个街道、3个管委会(汉阳经济开发区、汉阳都市工业园、四新地区管委会),总面积108平方公里,总人口58万。老旧住宅区房屋4870栋、面积772万平方米,人口34万,占全区总面积和人口的70%。可以说,老旧住宅区物业服务工作,关系着绝大部分汉阳居民的福祉。近两年多来,我区在实现老旧住宅区物业服务

    2011年10期 No.301 44-49页 [查看摘要][在线阅读][下载 1336K]
  • 京秋季房展:房价僵持不下,“两外”项目尽显风骚

    卢泳志;

    <正>9月18日,被称为中国楼市重要风向标之一的北京秋季房展落下帷幕。在楼市调控进入微妙时期的当口,此次房展也被赋予了特殊的指向意义。本次房展于15日上午在国贸展厅拉开序幕。据了解,此次确认参展的项目分别由北京及环京周边项目、外地项目、海外项目三大部分组成。

    2011年10期 No.301 50-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 416K]
  • 保障房舞台的精彩交响

    陈婷;张耀;

    <正>昌平国惠村项目位于昌平新城东区南邵镇,北倚燕山,东临孟祖河,远山近水的大自然环境,赋予了"国惠村"先天的优越地理条件。项目共有住宅楼10栋,另有配套公建及车库设施。项目交通位置优越,紧邻穿越昌平城区的南环路,地铁昌平线南邵站近在咫尺。项目总用地面积4.86公顷,规划总建筑面

    2011年10期 No.301 52-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 1354K]
  • 上市:新华联地产必然的选择——访新华联不动产股份有限公司董事、总经理胡章鸿

    文丽;

    <正>停牌达5年之久的S*ST圣方(股票代码为000620)历经周折,终由一个在破产边缘苦苦挣扎的面临退市的企业完美蜕变为拥有雄厚实力的大型房地产上市公司,并于今年7月8日正式恢复上市交易。原来的圣方科技也正式更名为新华联不动产股份有限公司,股票简称"新华联"。"新华联"究竟是一个怎样的

    2011年10期 No.301 58-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 887K]

“情者”言其心智实否_经济观察

  • 温州是中国第一张倒下的多米诺骨牌吗

    汪涛;胡志鹏;

    <正>过去一段时间,全球各家财经新闻媒体都在报道温州民间借贷陷入困境的消息。所有投资者都在询问中国民间借贷的情况并对中国的整个金融体系感到担忧。单凭新闻报道和评论家议论,似乎中国正在陷入一个与欧洲主权债务和美国次贷危机不相上下的巨大债务危机。温州的问题到底有多大?中国民间借贷的情况到底有多严重?

    2011年10期 No.301 62-66页 [查看摘要][在线阅读][下载 1039K]
  • 高利贷癫狂背后的经济悲情

    倪金节;

    <正>高利贷正成为中国经济新一轮的饕餮盛宴,虽然过往高利贷就是暴富的大好领域,近期这一迹象愈发明显。现如今,高利贷大繁荣正成为江苏、浙江、广东、福建、内蒙古等地甚为普遍的"绚丽"风景线。暴利诱惑之下,各路资金争相涌入其中,以分享快速的高额利润,赚取"快钱"正成为上市公司、民间游资和部分银行的一致诉求。

    2011年10期 No.301 67-68页 [查看摘要][在线阅读][下载 436K]

至善

  • 至善

    <正>《中国历代政治得失》钱穆(1895-1990年),字宾四,著名历史学家,江苏无锡人。1912年始为乡村小学教师,后历中学而大学,先后在燕京大学、北京大学、清华大学、西南联合大学等数校任教。1949年只身去香港,创办新亚书院,1967年起定居台湾。《中国历代政治得失》是钱穆先生的专题演讲合集,分别就中国汉、

    2011年10期 No.301 69页 [查看摘要][在线阅读][下载 261K]

国风_宏观

  • 宏观

    <正>央行:居民对物价满意度偏低储蓄意愿继续升高2011年第3季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示:居民对物价满意度偏低,未来上涨预期依然强烈;就业与收入平稳,未来预期谨慎;居民依然感觉当前房价过高,预期未来

    2011年10期 No.301 70-72页 [查看摘要][在线阅读][下载 820K]

国风_市场

  • 市场

    <正>李克强:确保质量和公平分配是安居工程的生命线中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调,要把确保质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线,建设质量优良、分配阳光的工程,使之经得起历史和人民的检验。李克强指出,在当前大规模开工建设

    2011年10期 No.301 72-78页 [查看摘要][在线阅读][下载 1928K]

国风_国际

  • 国际

    <正>金融动荡暴露全球养老金赤字风险发达经济体的养老基金如今面临新的危机,因股市下跌和债券收益率急降,令退休金缺口扩大,未来退休族群的养老收入及退休时间均面临威胁。这个问题的核心在于,金融危机后美国、欧洲、日本和英国养老基

    2011年10期 No.301 78-79页 [查看摘要][在线阅读][下载 558K]
  • 下载本期数据