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<正>7月12日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议指出,当前房地产市场存在的主要问题是:部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡,有的地方开工率较低,社会资金投入保障性住房建设的措施不完善,工程质量、分配管理等
2011年10期 No.301 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 177K] - 杨红旭;
<正>近期,新一轮住宅限购政策成为社会新闻热点。从理论上分析,市场经济条件下,常常会出现"市场失灵"的现象,客观上需要政府通过"有形之手"进行校正。也即通过经济政策和宏观调控进行调整,调控手段包括经济手段、行政手段和法律手段。房地产市场亦如此,其中行政手段一般可称为限制性政策,当前热门的住宅限购令,即为典型代表。
2011年10期 No.301 11-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 1578K] - 卢泳志;
<正>多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知,要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉;银行要密切关注投资投机活跃并且未采取限购措施的二、三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热,盲目增加信贷投入。要求加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款监测,
2011年10期 No.301 18-20页 [查看摘要][在线阅读][下载 723K] - 凤鸣;
<正>自2009年底新一轮房地产调控政策启动以来,住建部已经建立起一套以14个重点城市为核心的房价监测体系。这14个城市,实际上是住建部第一轮督办限购令的依据所在。包括:北京、上海、广州、深圳、三亚、天津、杭州、大连、厦门、南京、温州、宁波、海口、福州。
2011年10期 No.301 21-24页 [查看摘要][在线阅读][下载 869K] - 胡西武;
<正>近年来中央为调控房价频繁出手,从去年"国八条"、"国六条"、"国十条",到今年的新"国八条"和各地方的限购令、开征房产税等等,调控力度不断加大。虽然据国家统计局统计,今年7月70大中城市房价仅1市同比下降,但与此同时,据中国指数研究院最新统计数
2011年10期 No.301 25-26页 [查看摘要][在线阅读][下载 409K] - 刘轩;
<正>在"限购令"一周年之际,我倒想问问自己:1、为何"史上最严厉楼市调控措施"的行政梦想难以实现?2、为何面对如此严厉的"限购令"市场上还会出现"夜光盘"?(注解:夜光盘——唯恐置业者过多开盘现场难以控制只好突击夜里开盘,而几个小时所有推出的盘源却被置业者像强盗似的洗劫一空。)
2011年10期 No.301 27-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 671K] - 杭东;
<正>房屋限购令的主要内容,是限制人们的购房套数,以实现控制投资性购房的目的。在我国大部分实行房屋限购令的地方城市,本地人可以购买第二套住房,但是对不持有本地户口的外地人口,首先必须持有在本地纳税一定期限的证明,才可以在本地购买一套房屋。购房
2011年10期 No.301 30-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 802K]
- 丁健;
<正>2.0时代已经过去,2.1时代已悄然掀开了序幕,面对这样一个崭新的十年,我们应该如何做好未来的规划?我们应该如何应对时代的变化,拥有站在未来安排好现在的发展性思路?我用五个词和大家共勉——原点、体验、舍得、选择、学习。
2011年10期 No.301 41-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 645K] - 彭连生;
<正>汉阳区下辖11个街道、3个管委会(汉阳经济开发区、汉阳都市工业园、四新地区管委会),总面积108平方公里,总人口58万。老旧住宅区房屋4870栋、面积772万平方米,人口34万,占全区总面积和人口的70%。可以说,老旧住宅区物业服务工作,关系着绝大部分汉阳居民的福祉。近两年多来,我区在实现老旧住宅区物业服务
2011年10期 No.301 44-49页 [查看摘要][在线阅读][下载 1336K] - 卢泳志;
<正>9月18日,被称为中国楼市重要风向标之一的北京秋季房展落下帷幕。在楼市调控进入微妙时期的当口,此次房展也被赋予了特殊的指向意义。本次房展于15日上午在国贸展厅拉开序幕。据了解,此次确认参展的项目分别由北京及环京周边项目、外地项目、海外项目三大部分组成。
2011年10期 No.301 50-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 416K] - 陈婷;张耀;
<正>昌平国惠村项目位于昌平新城东区南邵镇,北倚燕山,东临孟祖河,远山近水的大自然环境,赋予了"国惠村"先天的优越地理条件。项目共有住宅楼10栋,另有配套公建及车库设施。项目交通位置优越,紧邻穿越昌平城区的南环路,地铁昌平线南邵站近在咫尺。项目总用地面积4.86公顷,规划总建筑面
2011年10期 No.301 52-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 1354K] - 文丽;
<正>停牌达5年之久的S*ST圣方(股票代码为000620)历经周折,终由一个在破产边缘苦苦挣扎的面临退市的企业完美蜕变为拥有雄厚实力的大型房地产上市公司,并于今年7月8日正式恢复上市交易。原来的圣方科技也正式更名为新华联不动产股份有限公司,股票简称"新华联"。"新华联"究竟是一个怎样的
2011年10期 No.301 58-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 887K]