开卷有益

• 重回改革开放之路

  许小年;

  <正>以金融行业为例,眼下民营企业融资困难,黑市利率高达50%,甚至超过100%,说明面向中小企业的金融服务供应严重不足。供不应求的另一行业是房地产,房价就是供需失衡的反映,而房地产的瓶颈制约因素又是政府垄断的土地供应。决定当期房价的不是当期的供给和需求,而是预期的供给和需求。

  2011年07期 No.298 1页 [查看摘要][在线阅读][下载 1471K]
  

形者 言其大体得失_高端访谈

• 加强城市住房用地管理和调控 保证保障性住房用地——访国土资源部土地利用管理司司长 廖永林

  凤鸣;

  <正>本刊记者:2011年是国家对房地产市场重点调控的一年,房地产的价格很大程度上取决于地价,请您介绍2011年城市住房用地供应计划,以及管理和调控重点工作进展情况及有关情况。

  2011年07期 No.298 4-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 4243K]
  

形者 言其大体得失_特别策划

• 建筑质量关乎生命

  <正>在房地产迅速发展的今天,建筑质量问题已日益凸显。当前住房建筑质量问题,无疑已成为开发商与购房者之间的矛盾焦点之一。近两年,连续发生的倒楼、裂楼事件更让人感到楼房如此脆弱,似乎安居之所并无安全之感。

  2011年07期 No.298 14页 [查看摘要][在线阅读][下载 2161K]
  

• 谁来为我国建筑质量问题买单?

  卢泳志;

  <正>建筑质量问题一直是社会大众关心的问题,人们听"豆腐渣工程"这样的字眼已经听得耳朵起老茧。除了全民面临的诚信危机以外,还有一个原因就是与近年来的房地产过热有密切关系。历史的经验告诉我们,凡是一窝蜂上马的产业,其产品质量必定是令人担忧的。

  2011年07期 No.298 15-18页 [查看摘要][在线阅读][下载 1647K]
  

• 保障房的质量谁来保障

  张秀琴;赵丽;

  <正>"要对保障房建设实行质量终身责任制"。6月11日,国务院副总理李克强为近期频发的保障房"质量病"开出了这一剂猛药。中央拒绝"民心工程"变成"闹心工程"的决心,溢于言表。在保障房建设如火如荼的今天,其质量问题的每次曝光都让人感觉不是滋味。

  2011年07期 No.298 19-21页 [查看摘要][在线阅读][下载 1971K]
  

• 民心工程不能变成伤心工程

  凤鸣;

  <正>各地问题保障房2010年5月,北京首个限价房项目——昌平区旗胜家园楼盘,仅用手指轻轻一戳墙壁,灰土便纷纷下落,楼梯上很多混凝土已经落光,露出细细的钢筋。更有业主在网上爆料,该小区的墙壁还被大风吹裂。去年12月,该小区还出现楼内水管频被冻裂的现象。

  2011年07期 No.298 22-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 1340K]
  

• 地震中不倒的建筑

  冯京津;

  <正>新的国家标准《建筑抗震设计规范》(2010版)已由住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布并正式施行。据了解,"2010版规范"从抗震计算分析,通过构造措施等手段进一步保证了建筑的抗震性能,使之更好达到"小震不坏、中震可修、大震不倒"的目标。

  2011年07期 No.298 26-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 1339K]
  

势者 言其进退之机_要闻

• 关注保障性工程质量 防范恶性事故发生

  凤鸣;

  <正>本刊讯6月8日,住房和城乡建设部召开全国保障性安居工程质量管理电视电话会议,贯彻落实中央领导同志关于确保保障性安居工程质量的重要指示,交流保障性安居工程质量管理经验和做法,并针对当前全国保障性安居工程质量形势,部署安排了下一阶段保障性安居工程质量管理工作。住房和城乡建设部部长姜伟新、副部长郭允冲出席会议并讲话。

  2011年07期 No.298 30页 [查看摘要][在线阅读][下载 961K]
  

情者 言其心智实否_商业地产

• 零售商与地产商共融发展

  冯京津;

  <正>本刊讯5月30日,2011第六届中国零售商大会暨零售、金融与商业地产高峰论坛在重庆隆重召开。此次会议是由中国商业联合会和重庆市人民政府主办,中国商业联合会购物中心专业委员会和中国房地产业协会商业地产与旅游地产专业委员会承办。行业机构领导、地产开发企业和商界精英人士聚集一堂,共同探讨新时期中国零售、金融及商业地产结合与发展的相关议题。

  2011年07期 No.298 31-32页 [查看摘要][在线阅读][下载 2239K]
  

• 张家界门户型国际旅游商业综合体盛大开工

  冯京津;

  <正>本刊讯5月18日,张家界国际旅游商业城开工典礼隆重举办,来自湖南省政府、省财政厅、张家界市政府、市人大、市政协、中国人民解放军张家界市军分区、中国红十字会和《浙商》杂志等领导嘉宾出席开工仪式,表达了湖南省政府及社会各界对张家界国际旅游商业城的高度支持,对全球首推的门户型商业新模式给予高度认可。

  2011年07期 No.298 33页 [查看摘要][在线阅读][下载 1512K]
  

情者 言其心智实否_舆情

• 国内外专家眼中的绿色建筑事业

  凤鸣;

  虽然几篇文字、几段对话、几个案例,远不能穷尽绿色建筑发展道路上的丰富内涵,但正如专家对"绿色世博"评价的那样——它们会成为"引子",为绿色建筑未来之路作一阶之功。

  2011年07期 No.298 34-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 3995K]
  

• 通货膨胀威胁卷土重来

  汪涛;

  <正>通货膨胀再度成为决策者、经济学家以及投资者的热议话题。日前,瑞银财富管理研究部发布的最新报告认为,虽然目前在全球范围内只有新兴市场物价出现较明显攀升,但从2013年起,全球性的通胀威胁可能卷土重来,其主要原因是金融危机期间中央银行增加货币供应所导致。

  2011年07期 No.298 44-45页 [查看摘要][在线阅读][下载 1579K]
  

情者 言其心智实否_论坛

• 绿色装修,低碳生活

  沈粤湘;

  <正>如今地球村里的头等大事,就是以低碳经济应对气候变暖。去年底,我对刚搬进的新居进行了装修,通过把平时积累的一些绿色建筑知识运用其中,使单方装修总成本控制在不足400元/平方米的低水平(总成本包含材料费、正规家装公司的人工费和税费等所有实际支出),同时对家居的健康、环保性做了较多的考虑,以实际行动响应了低碳生活、低碳消费。此过程中有一些自创的思路和做法,在此条分缕析以供感兴趣的朋友参考。

  2011年07期 No.298 46-50页 [查看摘要][在线阅读][下载 3897K]
  

情者 言其心智实否_它山之石

• 日本政府调控住房市场的经验与教训

  尹中立;

  <正>在房地产市场调控方面,中国与日本有很多类似之处,日本政府调控房地产的经验对中国具有十分重要的借鉴意义。一、经济增长过于依赖房地产行业,使得公共住房被忽视,导致严重的经济后果日本在二战后的30年里经济发展取得了巨大的成功。从1955到1973年之间,年平均GDP增长率达到了10%。石油危机后经济增长速度有所放缓,但仍然维持在4%以上,一直持续到1991年"泡沫经济"破灭之前。

  2011年07期 No.298 51-56页 [查看摘要][在线阅读][下载 3026K]
  

• 从美国“两房”看中国的房地产金融的发展应规避的雷区

  王谦;

  <正>一、"两房"的历史"两房"即联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae,简称:房利美)和联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac,简称:房地美)。美国在经历了上世纪30年代大萧条后,住房问题已经成为一个重要社会不稳定因素。为了解决这一社会问题,美国成立了房利美,其主要作用是为低收入公民在购买房屋时获取联邦低息贷款提供担保。为了将二级抵押贷款市场扩大至普通住宅贷款市场,1970年,美国政府授权成立房地美。

  2011年07期 No.298 57-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 1577K]
  

情者 言其心智实否

• 重庆国奥村:健康地产的先行者

  张耀;杨靖;陈婷;

  随着生活水平的提高,人们对居住要求也越来越高,尤其近年来健康住宅深入人心。健康住宅不仅包括房子本身,还包括绿化、通风、室内景观、社区配套等等,让居住者在身体和精神上舒适健康,在和谐的环境中生活,是人们对现代居住理念的新追求。国奥投资发展有限公司在打造健康地产上作为行业领跑者,把健康地产的概念注入楼盘的开发和规划设计中,为未来房地产行业发展开辟出一条新的道路。

  2011年07期 No.298 60-64页 [查看摘要][在线阅读][下载 2548K]
  

至善

• 至善

  <正>《从"西化"到现代化》(全三册)五四以来有关中国的文化趋势和发展道路为研究从"五四"以来现代化思想发展脉络,罗荣渠先生主持编成《从"西化"到现代化——五四以来有关中国的文化趋向和发展道路论争文选》。

  2011年07期 No.298 65页 [查看摘要][在线阅读][下载 1965K]
  

理事名片

• 北京金隅嘉业房地产开发有限公司简介

  <正>黄安南北京金隅嘉业房地产开发有限公司执行董事、总经理黄安南同志,男,汉族,1968年12月12日出生于浙江省兰溪市,1991年8月毕业于吉林大学包装材料专业,1994年9月加入中国共产党,研究生学历(长江商学院EMBA),工程师,现任北京金隅嘉业房地产开发有限公司执行董事、总经理。

  2011年07期 No.298 66-67页 [查看摘要][在线阅读][下载 1878K]
  

• 天津泰达建设集团有限公司简介

  <正>许立凡天津泰达建设集团有限公司董事长许立凡,高级工程师,1989年毕业于西安建筑科技大学建筑工程管理专业,2003年就读于天津大学EMBA。工作后先后担任天津泰达建设集团有限公司部长、副总经理、总经理等职务,现任天津泰达建设集团有限公司董事长,兼任天津津滨发展股份有限公司董事长。

  2011年07期 No.298 68-69页 [查看摘要][在线阅读][下载 2125K]
  

国风

• 宏观

  <正>中央要求落实五项工作推动战略性新兴产业发展中共中央政治局就培育发展战略性新兴产业研究进行集体学习。中共中央总书记胡锦涛要求抓好五项重点工作的落实。第一,着力实现重点领域突破,选择最有基础和条件的领域进行重点突破,加快形成竞争优势。

  2011年07期 No.298 70-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 967K]
  

• 市场

  <正>推进标准定额工作再上新台阶全国工程建设标准定额工作座谈会日前在山东省泰安市召开,住房和城乡建设部副部长陈大卫出席会议并强调,进一步做好标准定额工作,促进"十二五"目标任务的实施,推动住房城乡建设事业科学发展。

  2011年07期 No.298 73-78页 [查看摘要][在线阅读][下载 976K]
  

• 国际

  <正>数据显示4月全球经济增速大幅放慢4月全球服务业采购经理人指数(PMI)从53.8降至51.0,为21个月内最低。新业务几乎没有成长,新订单分项指数从56.7降至50.7,为近两年来最低。价格增幅缩减,产出价格指数从66.5跌至64.9,但仍远高于长期均值58.4。

  2011年07期 No.298 78-80页 [查看摘要][在线阅读][下载 964K]
  
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