开卷有益

• 保障房建设带来的机遇

  本刊评论员;

  <正>早在2004年,央行、银监会、证监会、原建设部、商务部等机构就开始研究筹划在国内推出REITs产品。而眼下复杂的经济环境,或许将对房地产信托投资基金的重启提供新机遇。

  2011年04期 No.295 1页 [查看摘要][在线阅读][下载 975K]
  

形者_高端访谈

• 继往开来 开拓创新 努力开创建筑安全生产工作新局面——访住房和城乡建设部副部长郭允冲

  凤鸣;

  <正>北京时间3月11日,日本发生了里氏9.0级的强震。造成了东日本交通和通讯的瘫痪,大量房屋垮塌起火,燃气与核电站放射物泄漏,人员伤亡与失踪,损失十分的惨重。据悉,此次强震中我国北京、天津的部分高层建筑均有震感。谈到诸如地震这样的自然灾害,人们总是喜欢用"突如其来"来形容自己对其难以意料的挫败感,却疏忽了在这样强烈打击的来临前可以做到"居安思危,思则有备,有备无患",用正确的防范措施将破坏程度、人员伤亡数降至最低限度。

  2011年04期 No.295 4-11页 [查看摘要][在线阅读][下载 2378K]
  

• 许培新:超越自我,创造明天——访张家港市新城置业有限公司董事长

  文丽;金赞;

  <正>张家港市新城置业有限公司,国家房地产开发一级资质企业,自2000年成立以来,在许培新董事长的带领下,"新城人"以十年磨一剑的心血和汗水,艰苦创业、摸爬滚打,相继成功开发了"世纪华庭"、"王府名邸"、"湖滨国际"、"皇家首座"、"杨舍老街"等知名楼盘项目,创造出了一套特有的房地产开发管理运营模式,树立了新城置业在张家港的标杆企业地位。

  2011年04期 No.295 12-15页 [查看摘要][在线阅读][下载 1702K]
  

形者_特别策划

• 住房保障——调控的重中之重

  <正>住房保障连续4年成为两会的热点,也连续4年成为国家房地产调控的重中之重,但在4年后,两会代表、委员们不得不提出以立法的形式推进住房保障工作,已从某个侧面反映了现实中住房保障推进之难、之慢。

  2011年04期 No.295 16页 [查看摘要][在线阅读][下载 1616K]
  

• 关于保障性住房建设和房地产市场调控——两会期间住房和城乡建设部的回答

  凤鸣;

  <正>十一届全国人大四次会议期间,住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住房保障司司长冯俊就"保障性住房建设和房地产市场调控"的相关问题作出回答。关于建设保障性住房、棚户区改造住房的资金来源

  2011年04期 No.295 17-24页 [查看摘要][在线阅读][下载 2271K]
  

• 监管欠缺阻碍保障房资金投入

  卢泳志;

  <正>2011年中国将新开工建设1000万套保障房,建设资金的压力很大,存在较大的缺口。从中央财政安排的补助资金来看,完成保障房建设任务的难度在加大。中央财政预算拟安排保障房建设补助资金1030亿元,比上年增加265亿元。今年补助资金虽加至1030亿

  2011年04期 No.295 25-27页 [查看摘要][在线阅读][下载 1727K]
  

• 保险资金“输血”保障房

  林华;

  <正>今年中国将新建保障性住房1000万套,完成该目标需要1.3万亿元以上的建设资金。尽管今年中央财政拨付力度可能加大,但全年保障性住房目标完成仍面临一定的资金压力。在今年的两会上,来自保险领域的委员、中国人寿集团总裁杨超及中国平安集团董事长兼首席执行官马明哲将目光放在了保障房建设上,均表示有意进入保障房建设领域。

  2011年04期 No.295 28-34页 [查看摘要][在线阅读][下载 2281K]
  

• 公租房正成为我国保障房的“主打”产品

  杨红旭;

  <正>全国两会期间,住房保障是个热点话题。同时,也是政府改善民生和调控房地产的重要领域。国家最新公布的推进计划是:今年新开工1000万套保障房,"十二五"期间新建3600万套,届时将使全国城镇家庭中的二成受益。推进力度之大,世界罕见。

  2011年04期 No.295 35-37页 [查看摘要][在线阅读][下载 1404K]
  

• 经适房的十字路口

  冯京津;

  <正>近年来,废除经济适用房政策以节约资源全力推进廉租房的呼声不绝于耳,"经适房是否还有存在必要"也被热议。经济适用房是在取消福利分房的情况下产生的,正是为了帮助低收入人群而实行的政府保障政策。即使它有一些缺陷,还是可以不断地改进完善的。

  2011年04期 No.295 38-42页 [查看摘要][在线阅读][下载 2490K]
  

• 从2011年两会保障房看中国地产的未来

  秦基胜;

  <正>在2011年全国两会上,保障房和房产税成为各方关注的热点。随着房价的节节攀高,住房逐渐成为最大的民生问题。一方面,由于我国人多地少,商品房供应有限,造成房价飞涨,中低收入群体买不起商品房。另一方面,由于各方面的原因,保障房建设相对滞后,再加上缺乏有效的分配机制,造成了供不应求和结构短缺的现象。但从2008年底以来特别是"十二五"开始以后,我国保障房建设的内涵和外延正在和将会发生深刻的变化。从两会保障房看中国房地产未来的发展,将会面临一个不一样的房地产市场体系和社会民生结构。

  2011年04期 No.295 43-47页 [查看摘要][在线阅读][下载 1043K]
  

势者_要闻

• 国际绿色建筑与建筑节能大会在京隆重召开

  凤鸣;

  <正>本刊讯在住房和城乡建设部等部委的鼎力支持下,由中国城市科学研究会、中国建筑节能协会及中国城科会绿色建筑与节能专业委员会共同主办的第七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会于2011年3月28日在北京国际会议中心隆重召开。

  2011年04期 No.295 48-49页 [查看摘要][在线阅读][下载 1892K]
  

情者_商业地产

• 中房协商专委成立西南工作部 西部商业地产迎来利好机遇

  蔡云;

  <正>本刊讯经过精心筹备,中国房地产业协会商业地产专业委员会西南工作部日前在成都正式成立。中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会秘书长苗乐如,成都住宅与房地产产业协会副会长黎光成,中国房地产业协会副秘书长肖晓俭,中国城市网点建设管理联合会会长、中国商业街工作委员会主任韩健徽以及四川蓝光实业集团公司总裁张志成以及万达地产、华侨城、中粮地产、国美电器、时代金典院线等100余人出席了会议。

  2011年04期 No.295 50页 [查看摘要][在线阅读][下载 1544K]
  

• 制定有中国特色的商业写字楼标准

  文丽;

  <正>伴随着中国改革开放与城市化发展的步伐,中国写字楼的建设规模迅速增加,北京、上海等一线城市写字楼规模均达到上千万平方米,二、三线城市的写字楼开发也方兴未艾。写字楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动力量。

  2011年04期 No.295 51-52页 [查看摘要][在线阅读][下载 985K]
  

• 住宅开发商从“被商业、被持有”到正视商业地产之路

  梅建军;

  <正>自2008年世界金融危机后,特别是2010年地产调控新政后,商业地产之路成为各大地产商的关注焦点。国内的开发商多以住宅开发商为主,诸多有实力的企业正经历从附带商业物业的开发到正视商业地产之路。

  2011年04期 No.295 53-56页 [查看摘要][在线阅读][下载 1439K]
  

情者_论坛

• 浅析高校修缮工程造价管理与控制

  齐平军;

  <正>随着我国高等教育事业的快速发展,越来越多的高校都在扩大办学规模,对基本建设工程、修缮工程的投资也随之加大。高校修缮工程经费主要来源是财政拨款及自筹,而工程结算一旦超出批准的预算,财政很难足额补充,只有靠自身弥补,这样必定会加重学校的经济负担,对学校的整体工作造成许多不利影响。为此,如何加强修缮

  2011年04期 No.295 57-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 1532K]
  

• “文化地产”缔造“和谐人居”

  陈柳钦;

  <正>文化让人站起来,人类的进化和发展史,其实就是文化萌芽、开花、结果,直到长成参天大树的历史。人类被称为万物之灵,绝非自诩,因为我们手中紧握了一件利器,那就是文化。这个看似抽象的东西,跟阳光、空气和水一样,经由我们的吐故纳新,不断吸收,然后锤炼成人类立于世界之巅的法宝,升华为区别于其它所有生物的灵魂。如果没有文化,我们肯定还像猴子一样在地上爬行。

  2011年04期 No.295 62-67页 [查看摘要][在线阅读][下载 3179K]
  

情者_它山之石

• “同一个世界,同一个家”成都国奥村正式开盘

  <正>2011年3月27日,国奥投资发展有限公司成都国奥村开盘仪式,在成都国奥村现场举行。开盘现场有110个家庭有幸成为了首批成都国奥村健康宜居生活方式的亲身体验者。国奥投资发展有限公司是一家应奥运而生的大型房地产企业,以完成了北京国奥村和国家体育馆的开发建设任务而名扬全国。奥运会后,国奥投资在我国房地产开发领域,凭借奥运工程建设绿色、科技、人文的"三大理念",形成了国奥村绿色、节能、低碳、环保的鲜明特色。

  2011年04期 No.295 68-69页 [查看摘要][在线阅读][下载 2308K]
  

国风

• 宏观

  <正>银监会将推动银行业"十二五"期间转变粗放发展模式银监会主席刘明康表示,"十二五"期间将加快推进新巴塞尔协议第二版和第三版同步实施,引导银行业加快转变发展方式,继续加强"三农"、小企业、节能环保

  2011年04期 No.295 70-72页 [查看摘要][在线阅读][下载 936K]
  

• 市场

  <正>开发商加速降价放缓拿地或预示楼市拐点到来从3月开始一些大型开发商积极降价促销,同时刻意放缓拿地节奏,以控制较好的资金链应对市场风险,此举预示房地产市场基本面的拐点或将提前到来。

  2011年04期 No.295 72-78页 [查看摘要][在线阅读][下载 954K]
  

• 国际

  <正>美国改革"两房"之前先打"老虎"?美国"两房"前高管开始遭遇秋后算账。《纽约时报》援引一位负责调查事务的匿名官员的话称,房地美前董事兼首席执行官理查德.塞隆可能也要面临美国证券交易委员会(SEC)的民事诉讼。据悉,理查德.塞隆已经接到了来自

  2011年04期 No.295 79-80页 [查看摘要][在线阅读][下载 933K]
  
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