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<正>近年来,房地产市场不规范问题较为突出,房产方面投诉内容多为广告虚假、合同瑕疵、面积缩水、房屋质量、建材质量、装潢质
2009年03期 No.270 10-11页 [查看摘要][在线阅读][下载 3183K] - 黄志伟;
<正>又是一年"3.15",每年的这个时候,有关消费者维权的话题就成为社会各界关注的焦点。近年来,随着房地产业的飞速发展,房子
2009年03期 No.270 12-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 1597K] - 肖文晓;
如果我们将商品房当成一件普通商品,很难想象居然会有这么多的问题发生。而造成这一切的,就是购买住房的消费者和销售住房的开发商所掌握的信息是不对称的。在信息不透明的情况下,开发商为了自己的利益总是有意无意地掩饰那些对楼盘不利的信息,甚至不惜采取欺骗的手段让购房者打消顾虑。
2009年03期 No.270 14-15页 [查看摘要][在线阅读][下载 1411K] - 徽湖;
房地产行业由于运作周期长、跨度大、涉及方方面面利益,因此,对房地产行业监管存在很大的难度。虽然相关管理部门加强了监管力量,但还是有监管不力的情况,从而导致了房地产商屡屡出现诚信缺失、购房人的权益保护力度不够的情况。
2009年03期 No.270 16-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 2130K] - 刘玉刚;
在城市化进程快速发展的今天,许多人梦寐以求的事情,就是在繁华的都市拥有属于自己的一个家;更甚者,有些人用一辈子的打拼来换得一套房子,因此有理由要求自己的财产"神圣不可侵犯"。考虑到价格高企的房屋,成为"房奴"是快乐的,也是苦恼的。因为,房主不但要背负着沉重的还贷压力,还要考虑住房一旦出现问题,维权的道路是艰苦的,有时更是无助的。
2009年03期 No.270 18-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 1360K] - 董成竹;
总的来讲,目前楼市遭遇了前所未有的困境,但是也存在着许多机遇,说到底,能够救楼市于危难之中的,只有市场、只有广大的购房者,无论何时购房者都是开发商的上帝,而如何赢得上帝的芳心呢?最为根本的其实就是两个字——"诚信",只有牢牢把握这一原则并真正的把它贯穿在开发产品的整个过程,即从产品质量诚信、价格诚信、销售诚信、管理诚信中,开发的项目才能赢得客户、赢得成功,开发商的困境才能得以解决。
2009年03期 No.270 20-21页 [查看摘要][在线阅读][下载 1485K] - 曾铭;
业主自治除了在制度上界定其合法性边界外,还需要在现实的利益博弈格局中掌握主导权。清人彭端淑的《为学》中讲到一个故事,蜀僧欲远足南海,僧友质疑其"何恃而往",蜀僧答复说"一盆一钵足矣"。彭端淑因此感慨道":天下事有难易乎?为之,则难者亦易矣;不为,则易者亦难矣!"业主自治何尝不是如此?事在人为,哪怕一盆一钵。
2009年03期 No.270 22-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 1464K]