卷首语

• 2007,在转型中前进

  朱中一;

  <正>进入2007年,《中国房地信息》迎来了她21岁生日。21年来,《中国房地信息》从稚嫩走向成熟,成长为房地产行业品牌专业期刊,得到了有关部门领导的支持、专家学者的鼓励、合作伙伴的关照以及广大读者的厚爱。《中国房地信息》的每一点进步,无不凝结着他们的心血。对此,杂志社全体同志定会心怀感激,并应永远将其作为继续前进的动力。

  2007年Z1期 No.247 1页 [查看摘要][在线阅读][下载 59K]
  

月度地产

• 月度地产

  <正>马凯:2007年我国将继续调控固定资产投资固定资产投资增幅反弹的压力依然存在,2007年中国将继续加强和改善投资调控。国家发改委主任马凯日前在全国发展和改革工作会议上表示,要切实用好管好中央政府建设投资,项目开工建设必须符合6个必要条件。

  2007年Z1期 No.247 8-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 612K]
  

要闻

• 共同关注 坚持创新 搞好中小户型住宅设计——在《中国创新90’中小套型住宅设计竞赛》颁奖典礼上的讲话

  宋春华;

  <正>中国创新90’中小套型住宅设计竞赛是一次很有意义的活动,也是富有成效的一次活动,利用颁奖典礼的机会,讲三点关于中小户型住宅的意见,与大家作个交流。

  2007年Z1期 No.247 14-15页 [查看摘要][在线阅读][下载 177K]
  

• 开发商空欢喜一场 90平方米仍是中小户型上限

  杨帆;

  去年年中“国六条”出台以来,宏观政策不断,已向开发商、购房者明确挑明了调控政策不能走样。不少开发商告诉记者,《征求意见稿》的突然废止将让许多开发商不再抱有扩大户型面积的幻想。

  2007年Z1期 No.247 16页 [查看摘要][在线阅读][下载 21K]
  

聚焦

• 烂尾楼成外资进京跳板

  贾艳霞;王英杰;

  <正>多年的沉寂已被打破,在北京站东街与东二环交界口矗立了两年之后的烂尾楼名成国际大厦迎来新主。近日,本刊记者获悉,上海建材企业家饰佳已经斥资近20亿元收购该项目,并将联手酒店业巨头美国万豪集团在该企业原址上打造超五星级酒店及服务公寓。

  2007年Z1期 No.247 18-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 152K]
  

• 合作建房柳暗花明?

  贾艳霞;

  <正>“房子的硬件配套设施已经基本完工,等办完过户手续后,所有业主应该可以在农历春节前迁入新家。”1月11日,深圳个人合作建房发起人林立人公开表示,位于深圳宝安区的两栋宿舍楼,将成为个人合作建房组织在国内最先建起来的成品房。

  2007年Z1期 No.247 20-21页 [查看摘要][在线阅读][下载 432K]
  

• 家电企业“分地”战升级

  高曙东;

  四川长虹转战地产、海信集团多元化发展的“3C+房地产”的组合等都表明,更多的家电企业开始变换市场角色,以谋求更多的鸡蛋和更大的篮子。

  2007年Z1期 No.247 22-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 186K]
  

房地指南

• 土地供应助推三大新城区 亦庄、顺义、通州风头可能盖过北京城八区

  贾艳霞;王英杰;

  <正>北京土地整理储备中心的统计数据显示,2006年土地成交量中通州成交面积为217584.821平方米,顺义成交面积为876147.8平方米,占据了全年土地成交总量的很大比重。而目前即将入市的地块中,面积在10万平方米以上的土地共15块,仅通州环保产业园区、通州永顺镇、顺义新城绿色家园等就占据了8块,总面积为2735861平方米。

  2007年Z1期 No.247 24-26页 [查看摘要][在线阅读][下载 589K]
  

• 京城别墅冬季热销

  高曙东;

  尽管稳定住房价格的调控措施接连不断,但出于对别墅未来供应减少的预期,别墅市场的需求依然高涨。世邦魏理仕近日发布报告显示,2006年四季度,北京售价16000元/平方米以上的高档别墅平均报价为20628元/平方米,较上季增长1.8%。

  2007年Z1期 No.247 28-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 292K]
  

人物

• 刘希模:引领首开迈步雄关漫道

  杨帆;王英杰;

  “我们现在只不过是万里长征迈出了第一步,以后还要爬雪山过草地、四渡赤水,甚至要飞夺泸定桥。”首开集团董事长刘希模这样形容今后的新征程。

  2007年Z1期 No.247 30-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 1188K]
  

特别策划

• 2007中国房地市场10大趋势

  杨帆;高曙东;贾艳霞;周映红;郑立婉清;

  2006年无疑是中国房地产市场的政策调控年,而2007年也将自然成为政策导向下的执行年。2006年的调控从控地、控贷款、控税收,最后到控面积,在强烈的政策光圈里,其结果自然是政策之后有人欢喜有人愁。房地产开发小户型的执行标准仍然设定90平方米为上限;房贷监管依然严格;主要的土地出让方式已然从拍卖变成招标……一个精彩的年代总是充满悬念,而政策只是其中的一个方面。除了调控,人们对住房的需求也在悄悄发生变化,海景房开始走俏;精装修开始风行;连维权都开始走理性化路线……2007年的精彩即将开幕,十大趋势预测隆重登场。

  2007年Z1期 No.247 36-46页 [查看摘要][在线阅读][下载 938K]
  

建筑节能

• 建筑节能进入攻坚阶段

  贾艳霞;

  <正>2007年1月18日,建设部副部长仇保兴在国务院新闻办举行新闻发布会上强调,建筑能耗在我国能源总消费中所占的比例已经达到27.6%,且仍将继续增长。能源紧缺成为我国发展亟待解决的难题,建筑节能势在必行。

  2007年Z1期 No.247 48-49页 [查看摘要][在线阅读][下载 349K]
  

• 海诺电梯:有限空间、无限关爱

  湖南海诺电梯有限公司不仅吸收了精良的德国电梯技术,而且在售后服务上更胜一筹。为了让客户用到称心的产品,湖南海诺电梯有限公司建立了完善的售后服务体系。在德国、在欧洲的客户正在享受海诺电梯无微不至的关爱,在中国拥有海诺电梯产品也能享有海诺及时、周到的服务。

  2007年Z1期 No.247 50-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 509K]
  

• 太阳雨“领军”太阳能行业

  <正>“能耗过高已经成为困扰全世界建筑领域的难题。”业内人士强调,节能事业迫切需要大踏步前进。在节能的浩荡大军中,太阳能异军突起,成为建筑行业的节能新星。

  2007年Z1期 No.247 52页 [查看摘要][在线阅读][下载 23K]
  

盘点

• 二级市场地震之2006——中国二手房市场终极盘点

  高曙东;王英杰;

  如果将2005年定义为一手房市场的“台风”年,那么2006年则可谓二手房市场的“地震”年:“全额征收营业税”、“强征个税”、“二手房交易市场专项整治”、加息……密集出台的法规、政策让2006年的中国房地产二级市场经历了前所未有的震荡。

  2007年Z1期 No.247 54-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 1167K]
  

城市.区域

• 高端物业发力南京城中板块

  刘昊;

  2006年大调控时,南京市其他板块已经对房价作出了相应的调整以期望尽快走量,而城中板块却坚守着“城中楼盘不降价”的准则,依然坚挺在南京楼市的顶端。

  2007年Z1期 No.247 60-62页 [查看摘要][在线阅读][下载 384K]
  

• 沪市海外基金生猛依旧

  龚洲;

  <正>为遏制外资,建设部、商务部等部委于2006年7月24日联合发布了“171号文件”。然半年时间过去了,海外投资机构经过短暂蛰伏后又开始活跃起来。种种迹象显示,“限外令”后——

  2007年Z1期 No.247 63-65页 [查看摘要][在线阅读][下载 370K]
  

名家专栏

• 银行业开放后房贷市场竞争趋紧

  左小蕾;

  在依靠利差收入的经营模式没有得到实质性的转变的情况下,中国银行业将面临更严峻的挑战。开放后的银行业,其房贷业务将面临更加严峻的竞争格局。

  2007年Z1期 No.247 66页 [查看摘要][在线阅读][下载 41K]
  

• 高效物流体系将成商业地产新宠

  易立夫;

  随着对中国商品的国际和国内需求持续增长,物流行业需要迅速扩张才能为中国的制造商和零售商提供高效和高性价比的服务。高效的物流体系成为商业地产发展的新宠。

  2007年Z1期 No.247 68页 [查看摘要][在线阅读][下载 48K]
  

新鲜资迅

• 新鲜资迅

  <正>戴德梁行第四季度报告发布2007年1月11日下午,戴德梁行发布了第四季度报告,分别对北京的住宅市场和写字楼第四季度市场的表现进行了回顾。几十家家媒体记者出席了此次发布会。

  2007年Z1期 No.247 72-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 236K]
  

专题

• 拨开商业街投资迷雾 详解国瑞城花市商业街

  杨帆;王英杰;

  <正>近期,北京一些大的商业项目陆续开盘,众多的商业类型让投资者眼花缭乱。目前正在销售的国瑞花市商业街受到了不少投资客的关注。面对这样的社区商业和独立商业体相结合的商业项目,投资人究竟应该如何客观作出投资决断?本刊邀请了经纬时代房地产经纪公

  2007年Z1期 No.247 74-77页 [查看摘要][在线阅读][下载 618K]
  

权威数据

• 全国房地产开发投资情况(2006年1-11月)

  <正>~~

  2007年Z1期 No.247 78页 [查看摘要][在线阅读][下载 13K]
  

• 各地区房地产开发投资情况(2006年1-11月)

  <正>~~

  2007年Z1期 No.247 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 12K]
  

• 全国主要建材市场采购价格(2006年12月末)

  <正>~~

  2007年Z1期 No.247 80页 [查看摘要][在线阅读][下载 13K]
  

• 我国建筑节能改造孕育1.5万亿元市场

  贾艳霞;

  <正>1月18日,仇保兴在国务院新闻办举行的发布会上表示,2007年,我国将出台建筑节能条例,并将重点建立针对高耗能的政府办公建筑、大型公共建筑的能耗统计制度、能效审计和披露制度,在17个省市设立试点。

  2007年Z1期 No.247 17页 [查看摘要][在线阅读][下载 49K]
  

• 西子奥的斯又出新品 锐进再生能源电梯全球首发

  <正>2007年1月18日,西子奥的斯在北京举办发布会,宣布西子奥的斯新一代高效节能电梯——“锐进能源再生电梯”正式推向全球市场。这是继2006年11月正式通过国家电梯检测中心等业内权威机构的检测鉴定后,西子奥的斯电梯首次在北京推广。

  2007年Z1期 No.247 53页 [查看摘要][在线阅读][下载 103K]
  

• 土地出让制度也应严守市场规则

  王宏新;

  北京市的土地出让方式中,其实质是在评审程中加入别的因素,使标准化降低,而标准化的降低等于没有了标准。

  2007年Z1期 No.247 67页 [查看摘要][在线阅读][下载 34K]
  

• 香港商业地产运营模式新解

  徐伟成;

  <正>总结2006年香港地产行业的发展来看,随着大经济环境的利好,香港商业地产也迎来新的发展阶段。

  2007年Z1期 No.247 69页 [查看摘要][在线阅读][下载 28K]
  

• 北京高档住宅租赁市场四季度走稳

  岳锋钢;

  自政府颁布了房地产外资管理等相关政策以来,外资购房受到限制,一些外籍人士只好先转向租赁市场,这在一定程度上促进了高档公寓出租的活跃。

  2007年Z1期 No.247 70页 [查看摘要][在线阅读][下载 133K]
  

• 三大热区点亮京城第四季度写字楼市场

  刘葳;

  <正>2006年第四季度,北京市场上产生了三大写字楼新增供应的区域,既有传统商务中心区,也有望京和奥北这样的城市综合新区,各自表现出不同的特点。

  2007年Z1期 No.247 71页 [查看摘要][在线阅读][下载 194K]
  
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