- 高曙东;Justin Kean;王清勤;秦佑国;宋燕萍;宋晔皓;刘晓天;
<正>绿色建筑的概念,自诞生以来,承载了人类追求以人为本、生态、环保、节能、健康的居住理想与人类可持续发展的战略蓝图……
2007年05期 No.250 31页 [查看摘要][在线阅读][下载 168K] - 王清勤;
按照国标《绿色建筑评价标准》的定义,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生的建筑。
2007年05期 No.250 32-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 181K] - 宋燕萍;王延颂;
绿色建筑并非都要达到标准中定义的所有方面,有些建筑并不适合做一些标准。定义中所说的标准其实是一种平衡关系,并非要牺牲一个局部成全另一个局部。
2007年05期 No.250 34-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 207K] - 刘晓天;任涛;张宬;
在现阶段必须实施有效的绿色建筑激励政策,促进绿色建筑的进一步发展。在市场对资源配置起基础性作用的前提下,应用公共政策的手段进行宏观上的调控非常有必要。推广绿色建筑的政策按照传统的分类可以分为两种:一种是强制性政策,另一种是经济激励政策。
2007年05期 No.250 36-39页 [查看摘要][在线阅读][下载 449K] - 秦佑国;宋晔皓;林波荣;
可以预见,未来在把市场化的绿色建筑评估体系转化为国家或地方绿色建筑评估标准的过程中,包括评价指标多重相关性的简化,权重体系设定,如何适用于不同地区、不同类型建筑,如何权衡评估体系的易用性和科学性,以及如何制定评估管理机制和政策,依然是难点和重点。
2007年05期 No.250 40-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 347K] - 刘晓天;
在建筑主体中适当的位置设置空中花园,结合垂直绿化的方式,有效地改善建筑内部环境,把绿色与自然带到建筑之中;人们可以就近享受到自然,同时也起到隔热、遮阳、通风的作用。
2007年05期 No.250 44-47页 [查看摘要][在线阅读][下载 409K] - Justin Keang;
通过高质量的物业管理,对于能源加以科学化的利用,也可以实现建筑的绿色功能。尤其是一些运营成本很高的大型商业地产项目或公建项目,在科技手段相对稳定的情况下,可以借鉴该种途径提高其绿色功能。
2007年05期 No.250 48页 [查看摘要][在线阅读][下载 23K] - 高曙东;
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
2007年05期 No.250 49页 [查看摘要][在线阅读][下载 178K]
- 梅新育;
<正>外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在
2007年05期 No.250 60页 [查看摘要][在线阅读][下载 580K] - 张跃庆;
<正>通过住房制度改革,以及商品住宅建设与发展,住宅成为居民的个人财产。同时,随着城市经济社会发展,特别是市场经济体制的建立,住宅商用的现象,成为一些城市的普遍状况。由
2007年05期 No.250 61页 [查看摘要][在线阅读][下载 563K] - 钟黎华;
<正>开发商因应私人住宅市场强大的购买力,在2007年的一季度开发了约3千住宅单位。虽然较上季度的3696套下跌19%,但2007年的一季度新推出市场的单位总数较10年前的平均数增加约50%。
2007年05期 No.250 62页 [查看摘要][在线阅读][下载 80K] - 杨清;
<正>2007年年初,北京写字楼市场供应非常集中,项目的体量比较大,新项目为北京写字楼市场所提供的新供应量已经相当于去年北京全年供应量的60%多。并且2007年第一季度,写字楼市场的
2007年05期 No.250 63页 [查看摘要][在线阅读][下载 97K] - 王扬眉;
在房价的持续快速攀升,税收、利率手段的多次利用,小户型新政的强势推行,保障性政策性住房的推出多种因素影响下,市场出现一定程度的观望,但季度的销售面积仍然远远超过新增供应量。
2007年05期 No.250 64页 [查看摘要][在线阅读][下载 26K] - 曹念国;
<正>中国的酒店行业,其发展概括地来说经历了五个阶段:一是萌芽阶段(1960~1980),这一阶段的酒店多为国营模式,管理以自主经营为主,且数量很少;二是起步阶段(1980~1995),开始出现合资酒店,有个别的国外酒店管理集团开始进入中国
2007年05期 No.250 65页 [查看摘要][在线阅读][下载 104K]