- 本刊评论员;2006年05期 4页 [查看摘要][在线阅读][下载 893K]
- 王忠明;2006年05期 5-8页 [查看摘要][在线阅读][下载 902K]
- 程伟;陈琳;2006年05期 9-10页 [查看摘要][在线阅读][下载 16K]
- 卢奇骏;2006年05期 11-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 224K]
- 王国强;2006年05期 14-15页 [查看摘要][在线阅读][下载 23K]
- 2006年05期 16页 [查看摘要][在线阅读][下载 165K]
- 黄卫;2006年05期 17-18页 [查看摘要][在线阅读][下载 93K]
- 杨慎;2006年05期 19-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 385K]
- 宋春华;2006年05期 24-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 123K]
- 沈建忠;2006年05期 26-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 979K]
- 林思超;朱中一;
当前,房地产行业不断发展,已成为我国国民经济的重要支柱产业和消费热点,受到社会各界的广泛关注。而另一方面,我国的房地产行业还很年轻,市场尚不成熟,行业不可避免地面临很多“成长的烦恼”。中国房地产业协会作为建设部业务主管的行业协会,肩负着宣传行业政策、反映会员诉求、推进房地产业持续健康发展的重任,扮演着营造行业良好发展氛围的重要角色。时值中国房地产业协会换届,记者采访了新任副会长兼秘书长朱中一,请他结合当前房地产行业发展形势,就中国房协未来的工作重点和对行业发展的预期做一阐述。
2006年05期 30-32页 [查看摘要][在线阅读][下载 198K] - 2006年05期 32页 [查看摘要][在线阅读][下载 78K]
- 2006年05期 33-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 377K]
- 2006年05期 36页 [查看摘要][在线阅读][下载 441K]
-
<正>~~
2006年05期 36页 [查看摘要][在线阅读][下载 441K] <正>~~
2006年05期 37页 [查看摘要][在线阅读][下载 136K] -
<正>~~
2006年05期 37-39页 [查看摘要][在线阅读][下载 593K] <正>~~
2006年05期 40页 [查看摘要][在线阅读][下载 452K] -
<正>~~
2006年05期 41页 [查看摘要][在线阅读][下载 458K] - 2006年05期 42-44页 [查看摘要][在线阅读][下载 465K]
- 陈盛光;2006年05期 45-46页 [查看摘要][在线阅读][下载 33K]
- 肖元真;2006年05期 47-49页 [查看摘要][在线阅读][下载 405K]
- 陆龙坤;某淑琼;2006年05期 50-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 221K]
- 2006年05期 52-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 109K]
- 唐凯;胡存智;谢国忠;陈淮;宋林飞;2006年05期 58-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 82K]
- 张志莹;张光兴;2006年05期 60-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 402K]
- 吴秀波;
本文介绍美国房地产投资信托的特点,分析了1960年代以来与该行业有关的税收政策。作者认为,美国房地产投资信托业兴旺发达的一个重要原因是得益于税收政策的支持,税收政策对房地产投资信托的发展起到巨大作用。
2006年05期 62-65页 [查看摘要][在线阅读][下载 570K] - 杨丽媪;
从2003年央行颁布“121号文件”开始,政府所实施的一系列行政、经济手段,使地产商体会到了资金告急的味道。与此同时,房地产信托由于其融资形式的多样化和灵活性,迅速为开发商融资开辟了新路。公开的数据显示,截至2005年第三季度末,房地产信托融资总额达353.76亿元,但由此也引发了前所未有的种种风险。因此,2005年9月,银监会出台“212号文”即《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》,房地产信托贷款控制进一步趋严。当业界普遍认为房地产融资将会进入低潮之际,一种介于股权和债券之间的“夹层融资”方式从欧美等发达国家传入中国,并以十分迅速的发展态势在国内生根发芽。2005年12月,“联信?宝利”7号的正式发行成就了国内首个夹层融资案例。作为一种融资手段,“夹层融资”为何被称为地产商的救命稻草?其背后蕴藏的商机和风险又有几何?
2006年05期 66-68页 [查看摘要][在线阅读][下载 347K] - 代泽民;
2005年是南充市房地产中介服务发展较快的一年,首先是成立了房地产中介协会,其次是规范了房地产经纪服务合同文本,第三是组织了多起执业资格培训和考试,第四是近七成二手房交易通过中介完成。但中介服务中的非法经营、不诚信经营现象较为突出。因此打造南充市中介服务市场净士、规范中介服务市场任重而道远。本文通过对南充房地产中介市场的情况调查,试图从行业的现状、问题及对策三个方面来探索规范南充房地产中介业之路。
2006年05期 69-70页 [查看摘要][在线阅读][下载 508K] - 赵娟;
物业管理的早期介入,是指物业管理企业在项目决策、可行性研究、规划设计、施工建设等阶段,就参与介入、制定物业管理方案,并从物业管理的角度为开发企业提出环境布局、功能规划、配套设施、管线布置、施工质量、竣工验收等多方面的建设性意见,协助开发企业把好规划设计关、建设配套关、工程质量关和使用功能关,从而提高物业的设计和建造质量。早期介入虽然没有进入实质性的物业管理阶段,但它对运作后的物业管理有着十分重要的作用,直接影响到物业管理的效果和质量。
2006年05期 71-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 921K] -
<正>~~
2006年05期 74页 [查看摘要][在线阅读][下载 6K] <正>~~
2006年05期 75页 [查看摘要][在线阅读][下载 7K] -
<正>~~
2006年05期 76页 [查看摘要][在线阅读][下载 189K] <正>~~
2006年05期 77页 [查看摘要][在线阅读][下载 98K] -
<正>~~
2006年05期 78页 [查看摘要][在线阅读][下载 111K] <正>~~
2006年05期 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 7K] 下载本期数据