- 2006年01期 1页 [查看摘要][在线阅读][下载 320K]
- 邹晓云;
国土资源部最近在全国部署开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作,预计在2006年上半年在大部分地区会有新的征地补偿标准出台。制订征地统一年产值标准和区片综合地价,目的是为征地补偿提供依据,直接为征地服务。新的征地补偿标准,对协调征地中的各方利益关系特别是维护被征地农民的合法权益,完善征地补偿办法,稳步推进征地制度改革,将产生十分明显的作用。
2006年01期 4-5页 [查看摘要][在线阅读][下载 388K] - 雷爱先;2006年01期 6-7页 [查看摘要][在线阅读][下载 503K]
- 章波;2006年01期 8-9页 [查看摘要][在线阅读][下载 224K]
- 李延荣;王晓君;
近年来,国家出台的一系列宏观调控措施,已使部分地区过热的房地产开发降温。土地开发的规模出现缩减之态势,并向着理性化的方向发展。但原有的土地开发思路、开发模式以及遗留的问题,却不能在市场理性的作用下得到迅速彻底的解决,我们面临的任务仍很艰巨,客观上要求政府采取必要的配套措施,继续加大调控力度,巩固调控成果,保证调控目标的实现。
2006年01期 10-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 826K] - 赵辉;
改革开放20年来,小城镇得到了很大的发展,从“小城镇,大问题”到“小城镇,大战略”,小城镇在我国城市化道路上发挥着举足轻重的作用。但小城镇建设过程中却存在不顾自身特点,盲目跟随大城市的弊病;对小城镇建设的理论研究还停留在套用大城市发展模式的阶段,没有形成一套适合小城镇建设的发展之路。在今年3月份建设部召开的"首届国际智能与绿色建筑技术研讨会"上,建设部部长汪光焘发表了《建设节约型社会必须抓好建筑“四节”——关于建设节能省地型住宅和公共建筑的几点思考》,提出了抓好建筑节地、节能、节水、节材的建议,对小城镇生态建设具有重要的指导意义。
2006年01期 14-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 773K] - 2006年01期 18-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 864K]
- 2006年01期 20-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 1157K]
- 王小广;2006年01期 30页 [查看摘要][在线阅读][下载 194K]
- 陈淮;2006年01期 30-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 199K]
- 易宪容;2006年01期 31页 [查看摘要][在线阅读][下载 74K]
- 冯仑;2006年01期 32页 [查看摘要][在线阅读][下载 74K]
- 谢国忠;2006年01期 32-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 301K]
- 房超;2006年01期 33页 [查看摘要][在线阅读][下载 296K]
- 陈舒;
经济适用房关系到国计民生,历来成为人们关注的焦点。经济适用房是住房政策性保障的一种制度安排,发展经济适用房是加快建立住房供应新体系、满足城镇中低收入家庭的购房需求、平抑商品房价格以及扩大住房有效需求的重要途径,其积极意义不言而喻。然而当前“经济适用房不经济”的现象非常突出,经济适用房的价格(造价)高企,已经普遍超出中低收入家庭的承受能力。
2006年01期 34-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 282K] - 游娜;2006年01期 36-37页 [查看摘要][在线阅读][下载 247K]
- 杨丽媪;2006年01期 38-39页 [查看摘要][在线阅读][下载 348K]
- 包宗华;
2005年11月2日至3日,笔者参加了在日本奈良召开的第5届中日韩住房问题研讨会。为了多了解信息并加强交流,我利用晚上时间分别邀请几位日本和韩国的专家进行座谈交流。其中,韩国专家谈到该国“整治”房地产投机的举措,感觉颇受启发,因而将其整理成文。
2006年01期 40-41页 [查看摘要][在线阅读][下载 443K] - 张跃庆;2006年01期 42-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 236K]
- 汪利娜;殷剑峰;2006年01期 44-49页 [查看摘要][在线阅读][下载 390K]
- 李磊;
最近,温州商人贾老板突然发现,他与亲属前两年在深圳、广州、珠海等珠三角地区购买的十几套商品房,不论是租金还是房价都上涨了许多。尤其是深圳的3套房,价格上升飞快,涨幅已经高达20%以上。两年前,温州炒房团刮起的全国炒房旋风,也曾在广州、深圳有着不小规模的炒作,结果却没能搅起风浪。由此可见,温州炒房团似乎并不是这轮房价上涨的主要推手。既然如此,那导致2005年,尤其是下半年以来珠三角房产价格飙升的主要缘由是什么?如果照此下去,珠三角楼市是否会重蹈长三角的覆辙呢?面对如此状况,政府部门又该采取怎样的措施呢?
2006年01期 50-52页 [查看摘要][在线阅读][下载 532K] - 刘雯绮;2006年01期 53-55页 [查看摘要][在线阅读][下载 411K]
- 林文;2006年01期 56-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 320K]
- 贾广葆;2006年01期 58-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 531K]
- 张光兴;
日前,成都市统计局公布了2005年1-10月房地产市场的统计数据,商品房销售全面回升。2005年前十个月全市商品房预售与现房销售面积为885.12万平方米,增长2.3%,其中预售面积是770.96万平方米,增长21.2%;现房短缺,供应不足,只销售114.16万平方米,下降50.3%,前三个季度销售连续下降的局面,于10月份得到扭转,实现了止跌回升,迎来一个暖冬季节。
2006年01期 62-63页 [查看摘要][在线阅读][下载 337K] - 胡建军;邓昌邦;2006年01期 64-66页 [查看摘要][在线阅读][下载 425K]
- 张家鹏;
国际物业顾问戴德梁行表示,与商业地产运作相关联的外部因素目前已发生重要变化,中国商业地产发展已进入新规则时代。在新规则下,实力或专业能力不佳的开发商面临淘汰,行业集中度将进一步提高,整体行业将逐步实现与国际接轨。对于新规则的具体变化,戴德梁行商业铺助理董事张家鹏先生给予这样解释:
2006年01期 67页 [查看摘要][在线阅读][下载 401K] - 王晖;
物业管理评标环节中对报价因素的考虑占了相当大的比重,随着物业管理市场的成熟、投标文件的日趋规范,投标报价对物业管理企业是否中标将会起到更大的作用。本文对物业管理投标报价定量决策的方法进行展望,并对预期利润法、具体对手法和决策树法等在物业管理投标报价中的应用进行初步的探讨。
2006年01期 68-70页 [查看摘要][在线阅读][下载 157K] - 郑立琴;
2005年8月15日,央行发布了《2004年房地产金融报告》,报告提及,可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款,使商业银行的贷款收益可以与资金成本匹配。在此之后,不少商业银行十分心动,希望借新业务的推出增加收益,打破目前房贷市场相对低迷的局面。那么,在我国是否具备固定利率住房贷款的生存空间呢?
2006年01期 71-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 433K] - 施立鹏;
随着上海房地产业的发展,房地产代理已成为一个引人注目的行业。目前,仅在上海房地产经纪协会注册登记的房地产代理企业就有150多家,而那些没有登记在册的房地产代理公司更不在少数。这些房地产代理公司的“出身”千差万别。另外,市场经过长期发展,这些房地产代理公司从业务到组织结构上也出现了一些“变脸”。
2006年01期 74-75页 [查看摘要][在线阅读][下载 223K] - 李柏;
社区商铺不同于主题商场、专业市场,其租售价格较低,主要面对社区业主。社区商铺不仅具有正规的商铺经营权,更拥有经营灵活、消费固定、盈利稳健等优势。随着专业市场和商圈街区商铺的饱和,社区型商铺将成为新的商铺投资和经营热点。有不少买铺的人都是自己经营,懂经营之道当然不可少;即便作投资出租,为了保证租金收益,也要明白把铺租给哪类店家最合适。根据本人的研究和一些朋友的经验,特总结出社区商业投资的10个方面的要点:
2006年01期 76-77页 [查看摘要][在线阅读][下载 412K] - 高峰;
什么样的住宅是真正的节能住宅?节能住宅中除了一些主动节能因素——诸如少用水、少安灯泡、多靠自然采光等可以达到节能的目的外,一些“被动”的与外立面有关的细节对于节能也很重要。其中外墙保温、窗户设计、光线利用等方面更受关注。具体介绍如下:
2006年01期 78页 [查看摘要][在线阅读][下载 254K] -
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2006年01期 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 193K] <正>~~
2006年01期 80页 [查看摘要][在线阅读][下载 78K] 下载本期数据