用积极的市场观看消化空置商品房

<正> 在宁波召开的全国部分省市消化空置商品房工作座谈会上,深圳市规划国土局就商品房空置率的问题,该局研究部门建立了“合理销售比空置区间”参数,换言之,某城市当年房屋销售总量与同一城市当年房屋空置总量之比,在一定参数范围内,房屋的空置量是合理的。如何分析商品房空置的成因?用什么办法去逐步消化?怎样正确看待适度空置商品房?

中国房地产业企业家京沪对话·北京峰会在京举行

<正> 由中国房协、上海房协、北京建委开发办、解放日报共同主办的首次“中国房地产企业家京沪对话·北京峰会”于8月7日在京举行,建设部、中国房协及京沪房地产主管部门有关领导出席了会议。会上中国房协秘书长顾云昌和京沪有关领导分别介绍了全国和京沪房地产市场情

用积极的措施 加大消化空置房力度

<正> 全国部分省市消化空置商品房工作座谈会于7月15日在宁波召开、建设部住宅与房地产业司副司长陆克华、开发处处长姜万荣、副处长柴勇及国家统计局的领导出席了会议,江苏省建委、宁波市建委等领导参加了会议。 会上、辽宁、广东、江苏、浙

广东房地产评估机构开始脱钩改制

<正> 从广东省建设厅获悉,广东省开始对房地产评估机构实行脱钩改制,以促进房地产价格评估市场的健康发展,保证房地产价格评估机构独立、客观、公正执业和平等竞争。 据了解,凡从事房地产价格评估的中介服务机构,目前隶属和挂靠在政府部门的,均要在人员、财务、职能、名称等

扩大拆迁安置量消化空置商品房

编者按据悉,全国目前商品房空置面积已近7000 万平方米,其中积压期超过一年的约占一半以上,这当中住宅大约在2500 万平方米左右。为消化空置商品房,促进房地产市场健康有序发展,建设部提出五大对策,要求各地采取切实有力措施,加快消化空置商品住宅。7月25日,建设部房地产司在宁波召开的“全国部分省市消化空置商品房工作座谈会”上,各地就消化空置商品房工作中所采取的措施,取得的成效以及下一步工作的计划和建议等内容进行了交流,本刊精选出部分材料在“专题聚焦”栏刊发,旨在使读者了解各地工作进展情况的同时,推广经验,促进全国空置商品房的消化工作。

消化存量 活跃市场

<正> 江苏省在贯彻落实国务院办公厅国办发(1999)62号和省政府办公厅苏政办发(1999)158号文件精神,重点清理1998年6月30日前已经竣工尚未出租、出售的空置商品房项目基础上,着重抓了空置商品房转化、消化工作。 一、采取有力措施,实行限价、限期销售空置商品住宅。江

积极配合、盘活金融资产

<正> 国务院批准下发《处置海南省积压房地产试点方案》一年来,海南省建委遵循处置积压房地产的基本原则,以保全和盘活金融资产为主要内容,以促进海南省经济社会健康发展为根本目的,

房地产业要成为新的经济增长点和消费热点应采取的措施

<正> 把房地产业作为新的经济增长点和消费热点,提出已有两年多时间了。房地产业要想真正形成新的经济增长点和消费热点,成为国家或地区的先导产业与支柱产业,拉动消费,促进生产,有效地带动国民经济的飞速发展,

重庆楼市特点分析

<正> 最近,重庆楼市呈现如下几个特点: (1)渝中区 江北区和沙坪坝区成为投资热点。重庆是一个著名的山城,各区、县之间路途较远,且各有中心区,形成了各区房地产开发规模和档次的差异性。渝中区作为重庆市商业文化中心,一直是商家必争之地。写字楼、大型商夏和高层住宅的大量兴建,使重庆的标志性建筑“解放

合肥住宅市场供求两旺

<正> 上半年,在中央扩大内需一系列宏观经济政策的持续作用下,安徽合肥住宅建设与房地产开发业经济运行质量继续提高,住宅市场呈现出供求两旺的局面。 截至6月底,全社会住宅建设完成投资8.03亿元,施工面积291.24万平方米,竣工 70.85万平方米,住宅建设投

建立新型合作的几种方式

<正> 一、几种合作方式: 开辟新的利国、利民、利企的房地产经营途径,实现建筑资源的优化配置,是房地产开发企业开拓市场的一个重要课题,本文就几种新型的合作方式进行探讨。 (一)合作分成式,它是指开发商在市区总体规划的范围内,主动寻找拥有闲置可利用的土地

对中小城市物业管理几点建议

<正> (一)加大物业维修基金的筹措力度。 建立住宅小区物业维修基金是落实国务院23号文件的重要工作,直接关系住宅小区的长治久安。房产行政主管部门应严格按照建设部、财政部和省建委、财政厅下发的有关文件精神,尽快

房改政策之异见剖析之二——如何看待“房价过高”与“租凭市场过小”

<正> 有的同志说,我国房价过高,居民买不起,为什么不在出租市场中找出路? 关于我国城镇的房价是高是低,需要从以下几个方面进行分析: 我国中小城市的房价收入比一般都在4倍以内,属于房价不高的范围。房价收入比超过6

发展个人住房消费信贷探讨

<正> 个人住房消费信贷是银行等金融机构为满足居民购买住房的需求而提供的信用贷款服务。伴随住房制度改革不断深化而产生的个人住房消费信贷,是社会经济发展和银行金融发展的必然选择。 一、发展个人住房消费信贷的意义和作用 1.随着住房分配制度改革步伐的加快,掏钱买住房已渐为城镇居民接受并公认之理。根据

工薪家庭装修设计应注意什么?

<正> 一、注意适用。首先从适用功能上来划分,若三口之家二室一厅,可以划出三个单元,比较大的做客厅或饭厅、看电视、会客的多功能厅,最小的给小孩住,中间做夫妇卧室,这样私密性比较好。 划分出功能来再根据个人爱好分别设计风格,儿童居室应以

小心合同“陷阱”

<正> 以案说法 张某看到一则房地产广告:某花园房屋仅售2000元/平方米左右(而当时市场价格在3000元/平方米以上),就预订了一套期房,并签订了购房合同。两年后,房屋开始交付使用,开发商通知张某要补交一大笔钱才能拿到“两证”,具体项目是:由于分摊面

全面提高房地产档案的科学管理水平——概述计算机和考业服务系统在房地产档案中的应用

<正> 房地产业是我国的一项基础性支柱产业。它的发展,能够折射出国民经济的发展和改革开放

重读上海南京路

<正> 重读上海南京路,是在秋风送爽的金色十月。 这是雨后初晴的时候,晶莹剔透、雅致温罄的百年老街,沐浴在晨光微风里,出凡而脱俗。人们无不被一幅幅美仑美奂的街景所痴迷,所陶醉。 南京路步行街东起河南中路,西止西藏中路,全长1033

海外房地产市场扫描

<正> 莫斯科实行 民房优惠保险体制 莫斯科对居民实行保险公司和市政府共同承担赔偿金的优惠保险体制。 19996 年以来,保险费一直为每平方米0.2卢布(1999年6卢布合1美元,目前28卢布合1美元),最高赔偿额为每平方米

总结工作 提出新任务——中国房协四届二次理事会在大连召开

<正> 中国房地产业协会四届二次理事会于7月7 日举行。会议由杨慎会长主持。副会长兼秘书长顾云昌作了《中国房地产业协会四届二次理事会工作报告》。他在报告中说:第四届理事会自1998年11月换届以

信息荟萃

<正> 北京上半年 售房面积增长1.5倍 今年上半年,北京市销售商品房229.8万平方米,同比增长1.5倍;实现销售额91.9亿元,增长57.8％。其中,销售住宅220.4万平方米,增长1.9倍;实现销售额83.6 亿元,增长1.4倍。销售给个人的住宅实现销售额70.3亿

近期长沙物业信息

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