建设部部长俞正声在“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言大会”上的讲话

建设部前不久与中国消费者协会、经济日报社共同主办了一场由大连万达集团、上海房屋置换股份有限公司等475家房地产开发企业和中介机构发起的销售“放心房”、提供“放心中介”联合宣言活动。并在北京人民大会堂举行了联合宣言大会和签署联合宣言仪式,建设部、中消协、经济日报有关领导在会上讲了话,有关开发企业、中介机构的代表也在会上作了承诺发言。本刊在此特辟专栏,将有关领导讲话、代表发言以及联合宣言内容和首批发起单位名单一并刊出,以飨读者。作为此次活动承办单位之一的本刊,将继续关注此项活动的发展,继续深入宣传活动的有关内容,同时有责任、有义务维护购房者利益。(这次活动设在本刊的投诉 电话号码为:010-64042466)

经济日报总编辑武春河同志的讲话

<正> 尊敬的建设部领导,尊敬的中国消费者协会领导,同志们: 住宅建设与房地产业的健康发展,一头连着人民群众居住条件的改善,一头连着国民经济的发展,历来受到党和国家的高度重视、人民群众的极大关心。 10年前,经济日报记者毛铁在《住的变迁》这篇报道中,谈到改革开放以来我国住宅建设取得的成就和当时住宅建设还跟不上

上海房屋置换股份有限公司总经理周忻在“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言大会”上的发言

<正> 今天对我们房地产中介企业来说是一个重要的日子,“联合宣言”的发起对我们是机遇,也是挑战;是使命,更是压力。作为“联合宣言”发起单位之一,我代表到会的全国一百多家房产中介企业,也代表上海房屋置换股份有限公司向建设部领导、向大会组委会、向全国人民保证,将严格遵守“联合宣言”的全部内容,努力提高公司的服务水平,规范中介行为,树立房地产中介企业的良好形象,全心全意为百姓服务,让

《百家房地产开发企业承诺销售“放心房”联合宣言》说明

<正> 一、总说明 1、本宣言共有8条承诺内容,自2000年7月1日起,所有承诺的房地产开发企业新签订的商品房买卖合同,适用该承诺。7月1日前竣工,采取降价处理的积压商品房,在合同中明示的,可不适用承诺规定。 2、本宣言所称房地产开发企业是指依法设立并取得房地产开发资质的企业。 3、本宣言承诺内客,适用于参加承诺的房地产开发企业销售

《百家房地产中介机构承诺提供“放心中介”联合宣言》说明

<正>一、总说明 1、本宣言共有8条承诺内容,自2000年7月1日起生效。 2、房地产中介机构是指提供房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等房地产中介服务的机构。 3、本宣言内容一经发布,所有承诺的房地产中介机构必须严格遵守承诺内容。 4、已承诺房地产中介机构,

实行交易、产权管理办公一体化

建设部住宅与房地产业司于 2000 年 6月 18日在江苏扬州召开了“房地产权属与市场管理规范化、现代化现场会”重在研究解决一些城市政府管理部门存在着办证难、手续繁琐、收费过多过滥的问题,会上,推荐了一些城市的典型经验,本刊就此摘要选登,供行业同仁借鉴。

谈标准设计的推广

<正> 对于建设项目的质量、进度、投资控制,设计阶段是至关重要的,据国外资料表明,它影响投资的可能性为88％,是影响项目投资最大的阶段。我国工程质量事故统计资料表明,由于设计方面的原因引起的质量事故占40.1％。设计进度、设计事故、设计不便于施工等,均直接影响整个工程的进度。因此,对设计质量严加控制,是顺利实现工程建设三大控制目标的有力措施。

网络社区是房地产业发展的趋势

<正> 随着网络化社会的强大影响力波及经济、生活的各个角落,对房地产业提出了一个全新的要求。业内专家认为,房地产业主动融入网络化社会,才能保持可持续的快速发展。 随着网络社会的到来,人们对住宅的选择已不仅仅局限于居室面积、房型设计、交通环境等外在条件,而是逐步把更多的注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。网络

近期深圳物业信息

近期成都物业信息

服务性公寓——房地产业的延伸

<正> 随着国家推行积极财政政策的不断落实,以及房改政策的进一步深化,去年以来,我国房地产市场逐渐走出低谷,并呈现出少有的繁荣景象。那么,发展房地产产业,是否仅有开发商造房住户买房一种模式呢?未来房地产业的发展,其实还有其他的模式可供选择。尤其对于上海、北京等国际性大都市而言,其选择性更加丰富。其中,服务性公

产权、市场一体化 管理再上新台阶

<正> 1998年初,宜昌市房地产管理局根据产权、市场管理的实际情况,在湖北省率先实现了房地产权、市场管理机构合并,形成了市场、产权一体化办公、“一站式”服务,一次性收费的管理模式。我们按照“分工明确,各司其职,简化程序,有效制约,加强管理”的基本指导思想,进行了内部科室的设置、调整以及工作职责的划分,将机构分设时原有的十一个科室进行精简,合并为现在的五科两室,即:产权科、交易

铜陵建立起窗口化办公业务运行体系

<正> 铜陵市房地产市场管理处围绕房地产权属与市场管理规范化、现代化建设、建立了四大支撑体系,即产权交易一体化管理体系、窗口化办公业务运转体系、以评估和测绘等内容为核心的市场服务体系、以办公自动化为基础的技术支持体系,构筑了房地产产权市场管理工作的新模式,得到了省厅

数百家开发企业和中介机构作出承诺 销售“放心房”、提供“放心中介”

<正> 全国“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言大会”日前在北京人民大会堂隆重举行。 这次活动由大连万达集团等308家房地产开发企业、上海房屋置换股份有限公司等165家房地产中介机构发起,国家建设部、中国消费者协会、经济日报社主办、

2000年南京市房地产网上展销会开幕

<正> 全国首例2000年南京市房地产网上展销会开幕,建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾到会剪彩,江苏省、南京市的有关领导出席了会议。南京市房产管理局副局长胡志刚说,信息化的快速发展是对人类生活、工作的极大挑战,在网上完成房地产交易,不仅信息反馈快,而且准确、便捷,这是技术创新给千家万户带来的

中国房地产业协会四届二次理事会暨2000年中国住房发展论坛在大连隆重举行

<正> 中国房地产业协会四届二次理事会暨2000年中国住房发展论坛于2000年7月4 日至7月7日在我国海滨城市大连举行。论坛主题以邓小平同志《关于建筑业和住宅问题的谈话》发表20周年为内容,研讨中国房地产业改革与发展的基本经验和前景。建设部副部长刘志峰出席大会并作了关于住

中美房协在京签订友好协作备忘录

<正> 应中国房地产业协会邀请,以丹尼斯·克朗克会长为团长的美国房产业协会一行六人于2000年7月1c日—11日到北京访问。 在此期间,中、美房地产业协会就各自国家的房地产业的现状和发展及协会的情况进行了交流。中国房协副会长兼秘书长顾云昌、副秘书长王瑞生参加了座谈。顾云昌秘书长向美国客人介绍了当前中国房地产业的形势和中国房协的情况,他说:中国的房地产市场正面临大的变革。其一,是住房体制的变化,中国已进

武汉大户型住宅销售“红火”

<正> 最近一段时期以来,江城武汉房地产逐渐升温并呈火爆发展之势,其中大户型住宅的销售尤其看好。 在该市著名的花园式住宅小区常青花园。笔者了解到,停止福利性分房后,销售一直为客户看好的,主要是面积在80至90平方米的两室一厅和面积在100至120平方米的三室一厅住宅,两者共销售9万平方米,占销售总面积的56.2％,近两年建筑面

经济适用房与商品房要协调发展

<正> 现阶段,我国经济适用房与商品房是采取并存分离的政策。我国新的住房供应体系是对不同收入的家庭实行不同的住房供应政策:最低收入家庭租赁政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用房;高收入家庭购买或租赁市场价商品住房。我国城镇大多数家庭为中低收入家庭,这就决定了今后一段时间大多数城市住房的主体是经济适用房。从我国近几年安居房到经济适用住房的发展情况看,对解决居民住房困难起到了不可低估

通州市经济适用住房建设有力度供应有规章

<正> 江苏省通州市房改办根据建立住房供应新体系的要求,加大经济适用住房建设力度,为社会提供优质、廉价的住房,满足了广大城镇中低收入家庭的购房要求,确保了中低收入家庭能够“安居”。 近几年来,该市已完成了安康小区的“安居”工程建设,共建成经济适用住房400套,计3.4万平方米,解决了近400户中低收入职工家庭的住房困难。自去

企业如何解脱职工居住棚户房的社会负担——沈阳机车车辆厂依靠企业房改自行改造职工住宅棚户区纪实

<正> 一排排危陋的棚户房变成一栋栋崭新的楼房;一个个破乱不堪的棚户区,被一个个花园般的小区所替代。这是1994年以来,沈阳机车车辆厂在国企改革中,主辅分离,实施企业房改,自行改造职工住宅棚户区而取得的成果。目前,已改造和正在改造十个棚户区,拆棚户房235栋,2604户;建新楼70栋,38万建筑平方米,5944户。拆旧建新,使职工人均居住面积由3.4平方米上升到8平方米。这个已有75年历史,

房改政策之异见剖析之一——提出“居者有其屋”是否倒退

<正> 有观点认为,住房有两重属性:一是消费品属性,二是资本品属性。租房属于消费品属性。买房属于资本品属性。房改中提出住房只售不租的口号,是只抓资本品,不抓消费品,因而抓得有误。同时,还有人认为提出“居者有其屋”的口号是历史的倒退,对这个问题又该如何认识呢? 从全局来说,我国在房改中一直坚持租售并举的政策。而在一定时期内对某些新建住房,例

如何建立房地产企业品牌

<正> ——“哪怕美国被炸成一片废墟,我也可以凭可口可乐的品牌在任何一个国家重振旗鼓。”可口可乐公司总裁的豪言深刻地诠释了品牌巨大的魔力。 ——“康师傅”方便面家喻户晓,带动康师傅矿泉水“好风凭借力,送它上青天” ——“海尔”这个冰箱和空调业的龙头老大,借着“海尔”的品牌魅力闯入全球经济,并开发了

家居“懒汉装修法”

<正> 如今“事业型”家庭不断增多,生活中的琐事自然是越少越好。在家居装修施工中,应注意从日后的“方便省事”来考虑问题,做到“一次装修,多年享受”。 A.多设电插座 选择与墙面颜色相同或相近的电插座,在各室四墙的踢脚线处多安装几个,以应付将来的家具、电器的位置变动,免除到处“走线”之乱。 B.多设照明灯及开关 如在客厅、卧室中多设几处独立的射灯照明,你就可以随时随地拿

一起房屋租赁骗局的警示

<正> 随着房地产业的繁荣与发展,各种房屋中介公司也应运而生,为房地产市场稳定、高效的运行穿针引线,在房屋买卖与租赁中发挥着不可低估的作用。但是,新事物的诞生与法律规范的制定之间往往存在一定的时间差,对于房屋中介这种市场经济下产生的新生事物,目前还没有完备的法律来严格规范。于是,各种骗局也“应运而生”。

信息荟萃

<正> 北京改革高校后勤 拟建学生公寓 北京市将采取三种方式积极解决学生的住宿问题:对校内现有学生的宿舍进行修缮和改建,改造过程中要合理规划,条件成熟时与学校分离,实行社会化管理;准备在三年内,在高校相对集中的地区建设100多万平方米的学生公寓,逐步形成校外的学生公寓群落;挖掘社会潜力,解决大学生住宿问题。另外,市政府即

日本的住宅政策

<正> 传统的日本住宅,是由一些具有专业技能的工匠人工建造的。这种生产体系,在适应建筑现场的地形特点、用户的居住要求等方面具有优势,但是不能大批量生产。1920年以后,日本受到西欧住宅近代化的影响,开始引进洋式建筑。 真正的住宅紧张发生在战后。在二战中日本有120多个城市遭受空袭,受灾户数高达230万。战后部分外流人员的城市回迁、士兵复员归国、农村疏散人口