“超脱”一点,才能搞好规划工作

<正> 世纪之交我国的城乡规划工作召开了一次重要会议,会上,中共中央政治局委员、国务院副总理温家宝作了长达二个半小时的城乡规划讲话,他说,城乡规划和建设是社会主义现代化建设的一个重要组成部分。各级领导干部要用实事求是、五个“尊重”的态度,“超脱”一点,把我国的城市和村庄规划、建设、管理好,对于实现现代化的宏伟目标,具有重要的现实意义和长远意义。

当前城市规划中存在的问题

在世纪之交召开的全国城乡规划工作会上,中共中央政治局委员、国务院副总理温家宝同志作了二个半小时的讲话,这是国务院领导首次对城乡规划工作发表如此长篇的重要讲话,可见,加强城乡规划建设工作,对提高城市和村镇建设水平,走有中国特色的城镇化道路具有非常重要的现实意义和深远的历史意义。 搞好城乡规划工作,涉及现代化建设全局,责任重大,任务艰巨。对此,本刊此期专门就城乡规划问题组织了专题。

保护历史文化名城之要点

<正> 保护历史文化名城的思想起源于五十年代梁思成先生的论述。他说:“北京做为古都及历史名城,许多旧日的建筑已成为今日有纪念意义的文物,它们不但形体美丽,不允许伤毁,而且它们位置部署上的秩序和整个文物环境,正是这座名城壮美特点之一,

用科学规划有效控制城市用地

<正> 城市建设用地的合理利用与规划管理是实施城市规划的基础,城市用地规划管理的核心是保证城市土地利用严格按照城市规划进行科学安排和合理配置,做到合理用地、节约用地、保证用地。温州市的城市用地开发规划管理严格按照五个统一原则,即统一规划控制、统一法规政策、统一市场预测、统一地价测算、统一出让招标,以调控城市用地开发。

温家宝要求建设部门重点抓好四项工作

<正> 中共中央政治局委员、国务副总理温家宝在全国规划工作会议上说,建设系统要抓住机遇,深化改革,加强规划和管理,改善服务,把城乡建设搞好。重点要做好四件事: 第一,搞好城市住房建设和改革。这是扩大内需,促进投

推进新制度建设 开创房地产工作新局面——全国房改及房地产工作座谈会在南京召开

<正> 全国房改及房地产工作座谈会1月中旬在南京召开。建设部副部长刘志峰、宋春华到会作重要讲话。建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾在会上作题为《深化改革,拓展需求,改善供应,搞活流通,扩大信贷,开创住宅与房地产工作的新局面》工作报告。会议全面总结了1999年我国房改、住宅建设及房地产业各方面的工作,交流了经验和体会,提出了2000年的工作思路和任务。

上海推出房改综合配套改革方案

<正> 上海为推进公有住房出售,规范搞活房地产市场,建立廉租住房体系,调整房地产市场财税政策,发展住房公积金贷款,改革住房分配方法,完善政策规范,加大改革的深度和力度,构筑适应社会主义市场经济体制要求的住房新制度和统一的商品住

京城房地“俏”西北

<正> 北京城区的房地产开发,经过几轮“热”之后已初具大都市的雏形规模。到目前为止北京已初步形成了建外大街、朝外大街的高级商贸区,东北三环、亚运村的涉外宾馆、饭店区及高级办公区,西二环的金融一条街亦有一批大厦陆续投入使用,形成高级金融区。而三、四环沿线及放射线地带以及西三旗、望京等地也星罗棋布地建成若干档次不一的住宅

四协会联合开发“中国房屋·建筑数字应用项目”系列产品

<正> 由中国房地产业协会、中国建筑业协会、中国勘察设计协会和中国建筑装饰协会联合开发“中国房屋·建筑数字应用项目”系列产品,并成立了由专家、学者组成的“中国房屋·建筑数字应用指导委员会”。 “中国房屋·建筑数字应用项目”是由北京铱星世纪数字应用开发有限责任公司受四协会委托开发的一系列计算机数字应用产品,包括“中国房地产数字应用系列”、“‘中国房屋·建筑装饰素材教学应用

海口市首批积压房转售看好

<正> 海口市首批推出的20万平方米积压商品房转为经济适用房销售看好,目前已售出1350套,面积12.5万平方米。 海口市是海南省房地产泡沫重灾区之一。截止到1998年底,积压商品房264万平方米,其中住宅房153万平方米,在住宅房中有80万平方米适合转为经济适用住房。为了促进积压房地产销售,海口市

新的《北京市城市房屋拆迁管理办法》贯彻执行情况的调查分析

<正> 1998年12月1日,新的《北京市城市房屋拆迁管理办法》颁布实施,至今已经一年多了,新法的实施效果到底怎么样呢?带着这个问题,我们在北京西城区范围内进行了专题调研。现就有关问题试析如下: 一、新拆迁法实施展现出的优越性。 经过研究分析,我们感到,新拆迁法实施一年来,展现出较强的生命力和优越性,大大提高了

蚌埠市实施廉租住房建设

<正> 为解决本市现阶段城镇人均居住面积4平方米以下且家庭人均收入在最低生活保障线以下(简称:双困户)家庭的住房问题,安徽蚌埠市自1999年起启动廉租住房建设工程,并将首期100套廉租住房建设配租任务作为市级目标下达市房地产管理局。 蚌埠市房地产管理局在1999年3月份接到市政府下达的目标任务后,为确保年底前完成首批100套新建廉租住房建设

品牌策划要以人为本

<正> 在激烈的市场竞争中,商品的品牌无异于商家的生命线,因为它不仅代表商家的形象,同时还反映某种商品在市场上的竞争力。“好酒不怕巷子深”这句话,从某种意义上反映出品牌的重要作用。同样,处在世纪之交的我国房地产市场,在实施住房分配货币化、已售公房上市等一系列

关于房管所转制的几个问题(四) 转制的几点意见

<正> 1.政府各部门尤其是房管局要加强领导,精心组织,扎实做好思想宣传工作。 各地要把房管所转制作为一项重要改革,认真加以研究和布置。房管所是我国计划经济的产物,应该肯定在管理国家财产、为城市居住生活服务、为经济发展服务等方面所做出的贡献。现在,它的设置不适应市场经济的客观要求,生存基础受到挑战,需要转制走向市场,协调

研究中国建筑发展史的珍贵资料——晋祠

<正> 晋祠位于山西太原市西南二十五公里悬瓮山下。是奉祀西周晋国开国候唐叔虞的祠堂。后经北齐、隋、唐、五代、宋、元、明、清不断地重新建筑,形成了具有北方祠庙特点的古典园林:山环水绕、气候宜人;古木参天、浓荫蔽日;亭占楼阁、星罗棋布;楼阁云集,雄伟壮观。 晋祠中轴线上的建筑,由东向西有水镜台、会仙桥、对越坊、鱼沼飞梁和圣母殿。祠区北部依地形错落而排布,建筑集中体现于道教文化内容。祠区南部以佛教为主,晋祠是一个综合的建筑群体,布局紧凑,既象

保康县出台房改系列方案

<正> 日前,湖北省保康县县委县政府在建委、计委财政,国资,金融,物价,土地,房管和房改等部门配合下,出台一系列房改方案,以保障住房制度改革的顺利实施。 一、新建和腾空的公用住房按成本价出售,已售标准价住房向成本价过渡,今年年底前付清优惠房款

构建个人住房贷款风险转移机制初探

<正> 借鉴西方发达国家的经验,我国个人住房抵押贷款风险转移机制的构建应采取抵押贷款证券为主,相关保险为辅的原则。 一、个人住房抵押贷款证券化 个人住房抵押贷款证券化主要解决抵押贷款流动性问题。简言之,它是指把缺乏流动性的个人住房抵押贷款汇集起来,经结

蚌埠市购房贷款担保有限公司成立

<正> 遵照中央关于扩大内需,促进消费的宏观决策,为促进住房消费,扩大房地产市场流通,经蚌埠市人民政府同意,由蚌埠市房地产管理局发起和13家股东单位共同组建成立了蚌埠市购房贷款担保有限公司。并于1999年11月18日正式营业。 蚌埠是国务院首批房改试点城市。随着经济发展和房改的

小厨房的装修与改造

<正> 过去,房屋套型设计面积都很小,尤其是厨房,更是十分狭小而杂乱无章,给人以拥挤和压抑感。近年来,厨房设计虽然有较大的改观,但在色彩的协调、厨具配置的合理及其它陈设的科学性等方面仍需下功夫改进。 厨房色彩的选择,一般宜以白色、浅黄色和粉绿色为主。墙壁、吊柜宜采用白色;洗涤槽柜、灶柜和小吊柜宜采用浅黄色;地板宜铺设粉绿

错层住宅渐趋流行

<正> 在小区环境、售后服务、地理交通优选的情况下,现代住宅品位理念还要求住宅房型功能完善、分割合理,并具有较强的私密性。也就是说,人们对住宅的选购要求已完全从传统实惠型向舒适型、小康型、超前型、休闲型、温馨型发展。因此住宅房型上的变化,在楼市中已经有了一个较大

信息荟萃

<正> 在京的中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴将推迟到2000年4月1日起实施。 按照1999年12月初颁布的有关规定,从2000年1月1日起,在京的中央和国家机关及企事业单位的公有住房,统一执行每平方米使用面积3.05元的租金标准;在提高房租的同时,行政、事业单位为职工增发补贴。

海外房地产市场扫描

<正> 澳大利亚统计局有关人员说,由于预计到在新的税收体制下,低银行利率和高建筑成本将在未来几个月内鼓励公司和个人建筑新房,10月份,澳大利亚政府批准的建筑许可证为1.476万套,价值27亿澳元,比9月份增长了7.3％。 明年7月1日澳大利亚将实行新的税收机制,届时建筑成本将上升8％。预计,这将刺激市场对建筑的需求。

品牌经营 房地产业发展的必由之路

<正> 中国房地产业用了十几年的时间,走过了一段从产品到商品的曲折历程,近两年终于打出了“品牌经营”的大旗,这无疑是市场经济在产业内部向纵深发展印证。 房地产业作为资源约束型产业,土地是最基础、最重要的资源。卖方市场和集团购买使房地产业的竞争集中在获取土地资源的竞争上,而在土地一级市

新一代保温隔音防振节能环保型铝合金门窗问世

<正> 该门窗集四种功能于一体,六种专利于一身,已被建设部工程建设标准化协会列为重点推荐产品,专家认为:它的诞生不仅使日渐冷落的铝合金门窗重焕生机,而且至少可以在建材市场保持十五年畅销不衰,并可同塑钢门窗相抗衡,同时也以铁的事实证明:我国建筑界通过加大科技创新力度,必能为传统老产品注入新活力,营造市场新机遇,经受市场的考验！

物业管理企业资质管理试行办法

<正> 为加强物业管理企业的资质管理,提高物业管理水平,促进物业管理行业健康发展,制定本试行办法。 一、建设部负责全国物业管理企业的资质管理工作;省、自治区建委(建设厅)、直辖市房地局负责本行政区域内物业管理企业的资质管理工作。 二、物业管理企业应当按照本办法规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质评定并取得资质证

关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知

<正> 各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、经贸委(经委、计经委)及新疆生产建设兵团经贸委、质量技监局、建材主管部门: 为了贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》(国办发[1999]72号文),加快推进住宅产业现代化,提高住宅质量,强制淘汰不符合资源节约和环境保护要求与质量低劣的材料和部品,积极采用符合国家标准的资源节约型优质材料和

“担保贷款”不同于“按揭贷款”

<正> “个人住房担保贷款”和“个人住房按揭贷款”不能混为一谈,二者既有相同之处也有区别。 个人住房担保贷款是指借款人以所购住房或者其他财产作抵押,或由第三人为其提供还款担保的贷款;个人住房按揭贷款是指购房人向房地产商先交部分楼款,其余部分以所购住房为抵押,并由房地产商提供担保的贷款。

成都房地产行业成为新的投诉热点

<正> 据悉,1999年4季度成都市消协受理投诉共计302件,与去年同期相比,有关骗诈的投诉大幅下降,而服务投诉却呈上升趋势,其中医药、房地产行业成为新的投诉热点。

近期上海物业信息