清盘房引起消费者垂青

今年以来,北京、上海等城市的房地产展销会纷纷登场亮相,会上买房看房的人们蜂拥而至,对呈现在眼前的各式各样的多档次、区位的房源看花了眼,而房地产开发单位、中介机构和推销商们,则各显其能、赠礼品、发楼书、双休日看房班车、银行按揭、住房贷款、咨询服务,等等招术,不一而足,竞争十分激烈。新闻媒体大力炒作,场面热热闹闹。然而喧嚣之后,人们冷静下来,力图透过现象看本质,商家们在总结竞争得失,需房户们则在细心比较多种利弊,在此期本栏中,编者选编了一些值得引起大家注意的消息,以供冷静下来的供需双方参考。

四川首家购房超市在成都开业

<正> 四川首家购房超市——文氏购房超市近日在成都人民商场开业。 该购房超市设有计算机系统等先进设备,顾客只要用手触摸屏幕,就可按其提示进行售房查询、租房信息、买房、办证等各种手续更

近期天津物业信息

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中国住宅业发展的启示

<正> 建国50年特别是改革开放20年以来,我国房地产、住宅业飞速发展。神州大地,一座座新城竞相崛起,一座座旧城换了新颜。城镇居民居住状况有了前所未有的实质性改观,人民群众正在昂首阔步迈入住房小康生活。 有关统计数据表明,建国以来我国新建住宅达40.4亿平方米,占现有城镇住宅总量的三分之二多,其中改革开放20年是前30年建造住宅量的6.6倍。住宅业的发展极大地改善了人民群众的居

改善城市环境 提高居住水平 广州房地产业发展快、贡献大

<正> 20年来,广州市的国土房管走改革开放搞活的路子,使房地产业在本市国民经济中的地位不断提高,所创造的国内生产总值,平均每年以两位数的速度增长,成为该市的支柱产业之一。 回顾20年来的发展历程,广州市房地产业的

1998年我国住房建设再创历史之最

<正> 据国家统计局统计,去年我国城镇住房建设再创历史之最,住房竣工面积达4.76亿平方米,至少拉动经济增长率一个百分点。城镇人均居住面积由上年的8.8平方米,提高到9.3平方米。 1998年,我国城镇住宅完成投资4310亿元,比上年增长近30％。城镇住宅竣工面积达4.76亿平方米,比上年增长17.4％。业内专家说,在去年我国经济增长7.8％中,其中有住宅建设的很大贡

戈壁绿洲起广厦——新疆兵团农八师石河子房地产业发展纪实

<正> 前不久,新疆石河子市副市长姚小钦、房地产管理局党委书记周仲清在天津参加全国房地产及房改工作会议,捧回一块精制的奖牌,石河子房地产工作被国家建设部授予全国房地产管理先进单位。 新疆兵团农八师石河子房地产管理,从1982年开始起步,经过16年努力已形成住房制度改

五部局联手开展调查现有房屋及占地情况

<正> 为摸清现有房屋及其占用土地的总量和结构情况,特别是房地产价值量情况,为宏观决策和制定有关方针、政策提供依据,国家统计局、财政部、国土资源部、建设部、国家工商行政管理局日前联合发出《关于开展全国现有房屋及其占用土地情况

在京中央和国家机关房改实施方案正式出台

<正> 根据国务院领导同志关于发挥在京中央、国家机关在房改中的示范作用,扩大城镇居民住房消费,拉动经济增长的要求,从去年初开始,建设部会同国家和北京市的有关部门,起草了《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案(代

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构筑房地产管理新格局——访内蒙古自治区伊克昭盟房地产管理局局长陈效荣

<正> 内蒙古自治区伊克昭盟房地产管理局通过构筑房地产管理新格局,加强和规范房地产管理,仅用短短4年多时间就使一个原处困境的单位跨入“全国房地产业管理先进单位”行列。这其中到底有何奥妙?带着这个问题,记者于7月底前往东胜市采访了伊克

市道回升 难题待解——福州房地产市场分析

<正> 今年以来,福州房地产市场持续升温,开始步入新的增长期。与此同时,写字楼、大型商场及高层楼宇空置量增多,已购公房上市交易极不活跃和房屋租赁税费过重三大难题并存,成为影响房地产业进一步健康发展的主要障碍。 去年是福州实行住房实物分配的最后一年,在集团购买和市政重点工程拆迁等因素的驱动下,全市房地产市场走出多年的低迷状态快速发展,全年房地产

购房,城乡串位为哪般

<正> 近年来,随着我国房地产开发业的蓬勃发展和房地产市场的升温,城乡居民投资房地产的人越来越多,使房地产成为城乡居民新的投资消费热点。透视房地产市场,人们不难发现这样一种新的现象——城乡居民购房串位,城里人到乡下购买住房,而乡下人则进城购买住房。 那么,城乡居民购房为什么

房地产开发企业如何选择监理公司

<正> 为建立和完善社会主义市场经济体制,深化我国建设管理体制的改革,国家在建设领域推行了工程建设监理制度,其宗旨是在业主与承包商之间建立一支高智能前期咨询、高水平中期监理、高能力后期评估的专业队伍,改变过去传统的自筹、自建、自管的小生产管理模式,使工程建设监

运用物业考评手段 提高物业管理水平

<正> 面对日新月异发展的物业管理市场,行政主管部门如何才能全面提高行业质量水平?我们体会到,政府主管部门有四大“法宝”:立法、资质、招标、考评,其中效果最直接、最明显,操作最便捷的就是物业管理考评。 一、以考评推动物业管理行业的全面规范化、专业化 我们于1992年开展每年度的物业管理评优活动,1997年以

构建与现代企业制度相适应的住房模式

<正> 城镇职工中约有70％是企业职工,其住房长期由企业承担,成为企业经营中为数可观的非生产性投资。且只有投入,没有产出。虽然房改已经实施了10多年,但仍未从根本上解决企业为职工建房、买房、分房的旧有模式,造成了企业承担社会责任的重负,抑制了正常的企业生产、经营和发展,影响了国企改制。1998年,国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,企业房改作为城镇房改的重点,应按照通知精神,结合企业特点,加大房改力度,切断连接职工与企业在住房

认识和规范当前的集资建房

<正> 集资建房是改变住房建设投资由国家和单位统包的制度,实行国家、单位和个人三者共同合理负担,通过多种形式筹集资金,建设经济适用住房的一种方法。集资建房由于可以调动国家、单

给涂刷的墙面“诊病”

<正> 在涂刷居室墙体时,我们常会发现一些不如人意的“毛病”,因此,在装修时应格外注意并采取相应补救措施。 1.涂层凸起 即涂层表面出现一些白色结晶粉状的凸起物。出现这种情况,大多是由于使用水溶性涂料时,因墙体内部的水分尚未干透而继续从墙内挥发到表面所致。装修新屋的用户,一定要待墙内水分

物业管理费收取美元不符合法律规定

<正> 在中华人民共和国的土地上,人民币当然是法定的流通货币,任何外来货币的流通都要受到中华人民共和国外汇管理条例的约束。因此,一些物业管理公

北京房地产开发商注重住宅科技

<正> 目前,房地产市场中竞争十分激烈,各开发商日益重视住宅建设中的科技含量,如北京住总集团嘉业住宅股份有限公司利用世行贷款开发建设了北京第一座智能化住宅小区——朝阳区石佛营日月东华小区,据悉该小区将在年内全部建成交用。 为适应住宅市场的变化,满足人们对住宅的不同需求,嘉业公司从市场需求出发,积极抢占“制高点”,打智能住宅牌,提高住宅小区的科

今昔什刹海

<正> 50年的沧桑岁月,将一个“老北京”变成了今天的“新北京”。新的道路,新的建筑,犹如雨后春笋般冒出,令人眼花缭乱。富于幽默感的北京人甚至说:出来串个门儿,回来就找不着家了。 是找不着家了,我们的家变大了变高了。变得更加气派更为壮观了。走在天安门广场,为我们历经了多少苦难,才迎来今天

信息荟萃

<正> 北京市商品房建设继续增长 今年上半年,北京市房地产开发完成投资135亿元,比去年同期增加10.8％。商品房建设开复工面积2772.5万平方米,同比增长17.8％,其中住宅1749.9万平方米。经济适用住房开复工面积295万平方米,其中新开工120万平方米。上半年,全市销售商品房91.2万平方米,实现销售

亚太地区房地产市场正处于复苏边缘

<正> 悉尼消息,Knight Frank房地产公司对8个不动产市场的一项最新调查显示,亚洲历史上最严重的经济危机已经过去,现在正在开始恢复,亚太地区的房地产市场也正处于复苏的边缘。 由于投资者增加、消费者信心和经济状况的好转,今年第一季度,亚太地区少数国家的房地产市场与去年第四季度相比有了较大幅度的提高,尤其是澳大利亚和新加坡的住宅市场。新加坡房地产市场的

在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案

<正>根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号，以下简称《通知》精神，结合在京中央和国家机关的实际情况，制定本方案。