李鹏总理在第六个全国“土地日”发表电视讲话 保护耕地就是保护我们的生命线

<正> 在第六个全国“土地日”,也即《土地管理法》颁布十周年纪念日,国务院总理李鹏以“保护耕地,就是保护我们的生命线”为题发表电视讲话。

全国城市规划成就展览在北京举行

<正> 全国城市规划成就展7月3日至7月8日在北京国际展览中心举行。全国政协主席李瑞环、国务院副总理邹家华、国务委员李铁映、国防部长迟浩田、建设部部长侯捷等领导同志前往观看了展览内容。 这次展览内容以大型规划、建设的实例图片、图表为主,并辅以文字说明和模型、影像资料,重点展示城市规划的工作内容和实施成果,内容丰富,资料翔实,整

北京市建筑市场管理条例(1996年5月30日北京市第十届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过)

<正> 第一章 总则 第一条 为了加强本市建筑市场的管理,规范建筑市场行为,维护建筑市场秩序,保障建筑市场各方当事人的合法权益,制定本条例。 第二条 凡在本市行政区域内,从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程的勘察、设计、施工的发包和承包,以及有关中介服务活动的单位、个人,均须遵守本条例。

对杭州房地产买方市场的分析

<正> “九五”期间,杭州市的住宅是一个巨大的市场,并且随着住房制度改革的不断深入,住房公积金的启动和银行对房地产住宅市场的按揭,将孕育巨大的买方市场。 首先,杭州市专业市场兴旺,个体经济发达,其专业市场摊户和个体经济居民有条件购房。1995年全市新建市场43个,年末累计已有各类专业市场553个(其中市区145家,不包括农贸市场),年成交额为435.27亿元,年度成

“长虹效应”给房地产业的启迪

<正> 从今年3月26日,国内彩电行业的龙头企业国营长虹电器公司突然宣布,在全国范围内率先将43厘米至74厘米规格的彩电销售价格下调8％～18％。从国家统计局对全国35个大中城市100家大型商场的调查结果显示,降低销售价格后长虹彩电的市场份额与3月份相比,由15.29％猛增到27.43％,其中大屏幕彩电的销售比例由32.51％提高到45％,长虹彩电大屏幕彩电的市场份额由16.68％提高到31.64％。这些数字反映出降价为长虹集团带来的整体效益是明显的。

广州市着力提高房地产经纪人素质

<正> 自1993年广州成立经纪人服务管理所后,广州市经纪机构的管理逐步走上正轨。但广州市的中介市场仍处于培育和发展阶段,良莠不齐局面仍然存在。 1993年至今,广州经纪人管理所共审批成立了各类房地产经纪机构392家。机构包括全民、集体、私营、中外合资合作几种体制。在具体运作上又分为3种类型:一是以物业销售代理为主的房地产经纪机构。以大福行、置业国际等几家公司为典型;二是以物业投资策划为主的房地产经纪机构。以珠江恒昌房地产投资顾问公司为典型。这是广州为数不多的为开发商提供物业投资策划和项目可行性研究的专业智

依法解决城市开发中的“拆迁难”

<正> 目前,一些商品房滞销的城市开发企业抱怨,房屋拆迁中被拆迁人对补偿、补助、安置要求太高,使拆迁费用开支过大,加剧了滞销恶性循环。这些城市的“安居工程”、“解困房”和市政公用设施建设,也因房屋“拆迁难”影响工程进度。

拉萨市宗角禄康公园商业旧房改造及娱乐城效益分析

下面刊出的《拉萨市宗角禄康公园商业旧房改造及娱乐城效益分析》,是六月中旬在拉萨市召开的内地与西藏房地产合作交流会上,由拉萨市城建总公司提供给会议的。材料虽然简略了一些,但对内地房地产业同仁通过一个项目了解拉萨市的房地产市场情况很有参考价值。因此,本刊特予刊出。如果内地企业有投资意向,可与中国房地产业协会联络部王惠敏先生联系,电话(010)68224455—3712。

以住宅建设为中心推动北京市房地产业健康发展

<正> 一、“九五”期间,房地产开发要紧紧围绕住宅建设这个中心,进一步加快住宅建设步伐,改善城市居民的居住条件。 李其炎市长在《关于北京市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目

高层建筑与节约土地

<正> 近几年来,除原来高层建筑(主体建筑在十层及十层楼以上)较多的北京、深圳、珠海等首都和特区城市外,在我国沿海和内地的许多大城市中,高层建筑的数量增加也很快,在一些地方,甚至已成为城市建设中非常引人注目的一个“热点”现象。

物业管理企业致胜的核心是优质服务

<正> 在激烈的市场竞争情况下,不少房地产企业正在寻找解决资金短缺、调整结构、搞活盘存、消化吸纳、加强营销等难题的措施。一些有远见、会经营、懂管理的房地产企业家已把相当的精力集中到进一步加强物业管理这一至关重要的阵地上来。物业管理市场作为房地产商品生产、流通、消费过程中的一个重要方面,不仅受到社会、企业和业主的关注,而且成了房地产经营活动的无形广告。随着房地产业的成长和发展,物业管理市场已悄然兴起。

化州市强化直管公房的资产管理

<正> 广东省化州市房地产管理局坚持以深化改革为主题,强化管理为重点,引入市场机制,改造、盘活现有房产,国有固定资产年年增值。 他们坚持从市场找出路,实现公房管理上台阶。1994年以来,该局重视抓产权管理基础,加大效益增长力度,制订了公房管理的十年规划和五年阶段目标。一是完善产权产籍资料,清产计价入帐,先后组织了力量对经多次移交后遗存的三本公产底册资料进行分类整理、补充、灭虫、加温去湿重新订装,修缮好两册(公产底册和租册)。二是采取了指定专职领导,拨出专项费用,腾出专门办公用地,派定专人负

公房出租漏洞多 亟待整顿管理

<正> 农村家庭联产承包责任制和市场经济的潮汐,引发了农村剩余劳动力向城市的大规模转移。据统计,目前我国城镇流动人口总量约为2.2亿人,城市民工潮的规模已突破7000万人,形成举世瞩目的中国第七大景观。民工潮的涌入和流动人口的猛增,使城市的房屋出租业随之悄然而起。由于有关部门的管理措施没有跟上,使得房屋出租业出现了不少违纪违法现象,有的甚至形成了影响社会治安秩序稳定的“房患”。

天津市公证部门为危房改造提供法律服务

<正> 据新华社消息:天津市注重发挥公证的特殊作用,为城市危房改造提供系列法律服务,受到群众欢迎。 自天津市政府制定了用五至七年时间改造城区危陋房屋的目标以来,因房屋拆迁所引起的拆迁安置、房屋继承、赠与、析产、确权、换房等一系列问题也随之产生。

安得广厦

<正> “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。杜甫这一佳句,已成为千古绝唱。细想这话在辉煌的中国文库里,也并非真的达到至高无尚的地步。她之所以被人们铭记和吟唱,其关键处是说出了天下寒士,或者说,说出了天下老百姓的心里话。当然,中国的百姓,还没有达到百分之百会背诵此诗的程度,但是诗里所包含的思想,已在老百姓的心里深深地扎根了。

祝愿与希望

<正> 编辑部: 我代表《中国房地信息》哈尔滨站的同志,问候编辑部的领导和同志们好! 贵刊在较短的时间内,以崭新的面貌出现在我们面前,使我们感到无比的高兴和振奋!《中国房地信息》的层次高、影响大,作为全行业的“领衔”刊物之一,全行业都在寄以厚望。目前展现在我们面前的刊物,无论是思想内容、排版艺术、语言功底,还是栏目设置、图片安排、校对质量,都具有很强的指导性、针对性、受益性、艺术性、准确性,充分体现了贵刊的高超编辑水平和精湛的匠心。特别是美术设计真乃是一份艺术晶。我总的感觉是,贵刊确实是在用辛勤的汗水,把精品献给广大读者,献给全行业。

市场热线

解决军官住房途径之浅见

<正> 如今,军队住房制度改革已在全军范围内全面展开,这是全军广大干部职工盼望已久的大喜事。在新旧住房体制转换的同时,如何更深入、更彻底地贯彻好住房制度改革方案精神,如何使干部、职工更直接地享受实惠,如何使军队走出住房包袱越背越重的困境,说到底也就是新的军官住房模式将通过何种途径确立,很值得我们探讨。

贯彻中央决策 支持西部发展 促进产业“联姻”——我国首次内地与西藏房地产合作交流会在拉萨举行

<正> 6月9日至15日,由中国房地产业协会组织举办的我国第一次内地与西藏房地产合作交流会在高原城市拉萨召开。来自北京、上海、天津、吉林、辽宁、内蒙、甘肃、宁夏、山东、陕西、湖北、安徽、四川、江苏、浙江、福建、广东、广西、云南和西藏等20多个省、市、自治区的100余位房地产业同仁参加了会议。中国房协副会长兼秘书长潘其源主持会议并致词。他说,这次合作交流会是遵循党中央关于“解决地区发展差距,坚持区域经济协调发

叶如棠副部长强调城市设计要以人为中心

<正> 建设部副部长叶如棠最近强调要增强城市设计观念。他说,城市设计有很多理论,最重要的一条是要以人为中心,特别是在以汽车交通为主的发达国家,为市民提供最大的方便和安全是城市建设的中心问题。我们要学习和借鉴的是城市设计这套理论,地下怎么连通,空中怎么连通,怎么把人流和车流组织好。这不光是一个景观问题,首先是一个使用问题,是一个城市的生活质量问题。如果没有建筑师自觉的城市设计观念,自觉地服从规划的指导,是做不到的。他强调,城市设计是规划设计、

“九五”期间建设行业科技成果推广内容

<正> ”九五”期间建设行业将重点围绕十一个方面开展推广工作,具体内容和目标是: (1) 推广应用建筑节能与墙体改革新材料技术与产品。推广应用各种先进成熟的建筑节能新技术、新产品,推动应用节能设计和节能采暖系统,广泛采用各种新型墙体材料。

遵循公正、公平、公开原则——广安县房产价格评估见成效

<正> 四川省广安县房地产管理所遵循“公正、公平、公开”的评估原则,认真为工商企业办理房地产抵押贷款提供房产价格评估服务,收到了明显的效果。截至去年底,共完成房产评估收入13万余元,委托评估的单位46个,出具评估报告108份,评估面积188940平方米,评估金额6778万余元,办理房产抵押79件,抵押面积141066平方米。

福州市加强房地产抵押管理

<正> 福州市房管局认真贯彻实施《城市房地产管理法》和《担保法》,以房地产市场管理为基础,以保护当事人的合法权益为前提,规范房地产抵押活动,明确办理抵押登记的程序,积极开展房地产抵押管理工作,取得了较显著的成效。 据了解,近五年经市房地产交易所登记的房地产抵押共3007宗,贷款金额84亿元,其中仅1995年就占1174宗,45亿元,分别为近5年的39.4％和53.5％。 近年来,福州市房地产抵押活动日益活跃,其业务已从单一的现房抵押拓展到在建工程抵押、期房

四川省建委要求加强房屋拆迁管理 提高拆迁安置房质量

<正> 随着城市建设和旧城改造步伐的加快,四川各城镇近几年拆除了大量的棚户危房,虽然各级行政主管部门都比较重视,做了大量工作,但也还有一些地方重视不够,被拆迁户上访、上告的事件时有发生,严重影响了社会的安定团结。究其原因,主要是拆迁量过大,拆迁安置房质量低劣,建设资金和安置用房不落实,自行过渡户过多,拆迁补偿价格太低等。为此,四川省建委不久前以川建委房发[1996]248号发文要求加强城市房屋拆迁管理,并提出六点要求。

厦门市加快改造危旧房

<正> 厦门市把实施“安居工程”作为政府的重要大事,正加大力度,加快进度,搞好危旧房改造。 据统计,该市旧市区14万平方公里范围内现有直管公房、私房297万平方米,这些房屋大都建于本世纪二、三十年代,甚至是上世纪乃至明末清初。经过几十年甚至上百年的风雨,有206万平方米已超负荷运载,带“病”工作。长期以来,由于住房福利制、低租金等因素的制约,住房得不到充分