大思路 大手笔 大动作新法之后《房地合一》

<正> 为适应社会主义市场经济的要求,理顺房屋、土地的关系,充分发挥政府宏观调控职能。广州、上海、开封、汕头等地纷纷推出“房地合一”的新体制,北京、武汉等城市也在运作之中,这一新举措,是《城市房地产管理法》颁布之后,市场经济的大思路、大手笔、大动作,是我国房地产业发展的必然趋势和客观规律。

让住户参与住房设计

<正> 随着我国住房制度改革的不断深入,人们对居住水平也有新的要求。 大家出于追求居住环境安全、舒适乃至体面的动机,大兴土木,对住宅进行“脱胎换骨”式的改造、装修,现在已成一种时髦,如将室内墙壁推倒重砌;打掉原水泥地板重新铺砌大理石、花岗岩、彩釉砖或木地面,改钢窗为铝合金窗,将电线由明线改为暗线,改蹲式为坐厕等。然而就在这一推、一砌、一凿、

市场鏖战激 售房亮新招 长沙市售房单位开展售房竞争

<正> 长沙市商品房销售已由卖方市场转向买方市场,在激烈的市场竞争中,各房地产开发公司为争取买主,纷纷亮出促销新招,以扩大销售,加快资金周转。 一、折扣销售,有期优待。部分房地产开发公司在广告中宣布,凡买主能一次缴足购房款者,可按销售价格9折或9.5折优惠。有的则实行有期优待,即自登报

上海首家房地产经纪事务所挂牌

<正> 为培育和发展上海房地产市场,按《上海市房地产经纪人管理暂行规定》规范运作,上海成立首家房地产经纪事务所。 上海市房地产市场经纪事务所,属全民所有制企业,凡有意加盟经纪事务所必须持有《上海市房地产经纪人员资格证》,然后以事务所名义对外从事中介活动,事务

1995年建设工作重点

<正> 1995年,是我国全面完成“八五”计划的最后一年,也是为实施“九五”计划做为准备、打好基础的一年。在新的一年里,建设部全年计划抓好以下几件大事: ——抓紧跨世纪城市总体规划的修订工作,依法强化规化管理,加快城市现代化建设的进程。筹备成立“国家城市规划委员会”和“城市总体规划审议专家组”。继续深化城市建设投资体

叶如棠副部长称’94建设事业改革取得重大进展

<正> 建设部副部长叶如棠,在今年全国建设工作会议新闻发布会上称,1994年是建设事业改革与发展取得重大进展的一年。主要表现是: 以建立社会主义市场经济体制为目标深化改革,取得了实质性进展。 一是建立现代企业制度改革开始起步。已确定北京市第三建筑工程公司等36家国有大中建

江西加强土地管理和开发利用

<正> 日前,江西省省长吴官正就土地管理和开发利用问题提出三点措施:一、土地是我们的宝贵财富,要切实加强和改善管理,提高土地利用率,保护生态环境,特别要保护和节约耕地,这是关系到子孙后代吃饭的大问题。各项建设要严格控制并尽量少占用耕地,发展果茶桑不要用耕地。为此,要成立一个加强和

广州市房地产开发经营有关税费一览表

论困境中的中国房地产企业发展契机及策略

<正> 房地产业是国民经济的先导性、基础性产业,并且也是重要的支柱产业。房地产业的发展水平、速度和规模必须同国民经济发展水平相适应,不可盲目发展,但也不能滞后。当前,我国经济持续、高速增长,而一度“火爆”的房地产业自去年实施宏观调控以来,除个别城市外,全国一片萧条,市场供过于求,资金积压严重,复苏无力。较之前二年已大为降温。中国房地产业经历这么长的调整期,为何还未能走出困境,房地产业的发展前景

风景这边独好——记安徽宿州市二建公司和他的能人们

<正> 安徽省宿州市第二建筑公司的前身为城关社会福利建筑社,1988年归属市城建局,更名市二建公司。起初由于干的工程项目质量不合格,造成信誉低、效率差,尽管五易经理,公司仍然负债累累,濒临倒闭之险。 1988年7月,身为一建公司副经理的朱守志调任二建公司当经理。上任后,朱经理大胆改革,锐意进取,以“质量、信誉、安全、速度”取胜,很快赢得市场。为了公司的振兴,朱守志发扬艰苦创业、勇于

切实加强对房地产经营合同的规范管理

<正> 部队开展房地产开发经营工作,就必定会涉及经营合同。南京军区泉州房管处从1988年以来采取多种措施,逐步完善和规范房地产经营合同管理,先后与军地单位及外商签订租赁合同百多份,无一发生经济合同纠纷,保证了合同的有效履行,租金收交率达100％,年经营收益也在1991年的基础上增长了20多倍。

心系群众面向大市场

<正> 湖南省长沙市城市建设开发公司成立10多年采,坚持城市建设综合开发的方针,做到经济效益、社会效益、环境效益一起抓,在城市建设和住宅小区开发建设上取得了一定的成绩,公司也得到了自身发展,固定资产和流动资金由300多万元增加到2000多万元,拥有资产达3亿元以上,被国家建设部核准为城市综合开发一级公司。

仙居县加强房地产市场管理的新举措

<正> 浙江省仙居县房地产交易所,为适应当前市场经济发展,防止重复抵押,加强房地产市场管理,于去年10月,与县公证处、县保险公司联合发出《关于房地产买卖、抵押贷款、保险公证手续的通知》。通知规定:从去年11月1日起,凡县内各种所有制的房地产买卖,抵押贷款

西安投资琼岛联袂共建商厦

<正> 由陕西省西安市房地一分局海南华山房地产开发总公司与交通银行西安分行在海南省海口市联合开发承建的华山大厦于1994年10月28日封顶。 华山大厦座落于海口市中心,平北路与文明东路交叉于此,大厦两面临街,甫连海府大道,北接海甸岛开发区及白沙门旅游区,东达美舍河,西傍老城区。登高远眺,南

“解危解困”与旧城改造相结合 安徽省芜湖县旧貌换新颜

<正> 芜湖县地处皖南,县城湾址是个有一千多年历史的古镇。由于历史的原因,古老的县城街道狭窄,人车拥挤,城镇基础落后,低矮破旧的危房众多,居民饱尝了“住房难,房难住”的滋味。 作为安徽省首批城镇住房制度改革的试点县,近年来,芜湖县在住房“解危解围”和旧城改造方面做了一些尝试和努力,摸索出一

新疆建成第一座跃层式新型高层住宅楼

<正> 安居乐业,要有一套结构合理,居住舒适的住房。随着城市的不断发展,使居民的生存空间愈来愈小,住宅只能向高层发展。那么,高层住宅怎样设计才能增加住宅的有效供给,而更实用呢?正在建设中的新疆自治区农业银行的28层住宅楼在这方面可谓一枝独秀。

微利房解困切实可行

<正> 正当中低收入住房困难户企盼微利房,而微利房价格却居高难下之际,浙江余姚市微利房以省规定价格的一半(每平方米700元)向各住房困难户出售。首期2万平方米,10幢296套住宅,年底已交付使用。这确实给刚起步的微利房建设开了先河,也给各级政府利用微利房解困提供了借鉴。

群雄逐鹿 各领风骚(二)——房地产板块在沪市中的作用与影响

<正> 二、黄浦房产 黄浦房产,全称为上海黄浦房产股份有限公司,上市日期为1993年3月26日。公司主营房地产经营、旧房改造、室内外建筑装璜、物业管理、房产咨询、装璜材料、金属材料,兼营建筑材料、五金交电、机械设备安装(含维修)、旅店业、百货、化工原料(除危险品)、电工器

还我平整路面

<正> 随着改革开放形势的迅猛发展,小城市建设日新月异,一幢幢高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,一条条水泥、柏油马路如飞舞彩带令人眼花缭乱……然而,当你行走在城市(特别是住宅区)大街小巷的时候,就会发现那一条条原本平整的路面上逐渐生出了大大小小的“路面疮”——残留混凝土结块。它不仅影响城市的整体美,而且直接影响到交通与人们的生活。

积极发挥协会桥梁作用 推动房地产金融事业的健康发展

<正> 中国房地产业协会金融专业建设银行委员会经批准于1992年7月24日正式成立。二年多采,委员会在中房协和建设银行总行的领导下,在各团体会员单位的支持下,本着为房地产金融发展服务,为建设银行业务服务,为会员单位服务的宗旨,积极开展工作,取得了一定的成绩。

南京房协成立房屋拆迁工作委员会

<正> 南京房协房屋拆迁工作委员会于日前正式成立。该委员会在全国房屋拆迁委员会和省、市主管部门领导的关心指导下,在全市拆迁管理单位和拆迁实施单位的支持下,经过三个多月的筹备,终于诞生了。参加成立大会的有专程从北京来宁的建设部房地产业司梁小青处长、有省市有关部门的领导和兄弟城市拆迁管理部门的负责同志共200多人。

救救城市绿地

<正> 近年来,随着经济的繁荣,我国城市建设迅速发展。然而,令人惊叹的是,在万丈高楼帽起的背后,城市生态环境却相对遭到破坏。资料显示,在“六五”期间,是全民义务植树最红火的年代,但在这5年中,28个大城市中就有540公顷园林绿地被侵占,平均每个城市20公顷。去年以来,据全国设市城市的不完全统计,又